พื้นที่ใช้สอยตัวบ้านนับยังไงค่ะ

เช่น บ้านหน้ากว้าง 7 เมตร ลึก 11.90 (รวมระเบียงหน้าบ้านทางขึ้นบ้านแล้ว)  พื้นที่ใช้สอยจะประมาณเท่าไหร่ค่ะ บ้านสองชั้น และบ้านเดี่ยวบ้านประมาณนี้เล็กมากไปไหมค่ะ กำลังดูแบบบ้านอยู่ก่อนสร้างจริงค่ะ