พื้นที่ใช้สอยประมาณนี้ และ Floor Plan หน้าตาแบบนี้พอจะทำทำธุรกิจเล็ก ๆ อะไรได้บ้างครับ?

ลักษณะทางกายภาพ
1. เป็นทาวน์โฮม ตั้งอยู่ในซอยห่างจากถนนใหญ่ 44 เมตร ในตัวหมู่บ้านมีบริษัทขายกระเบื้องปูพื้น, บริษัทขนส่งสินค้าพลาสติก
2. ตั้งอยู่ในพื้นที่สีน้ำตาล ย.๑๓-๓๐
3. ใกล้คอมมูนิตี้มอล Top Supermarket 150 เมตร (มี lucy suki ทั้งชาบูและปิ้งย่าง, ร้านกาแฟทั้งสตารบัคและอเมซอน, ฯลฯ)
4. Floor Plan ในภาพเป็นชั้น 2

จากภาพพื้นที่สีเขียว พื้นที่ประมาณนี้ และหน้าตา Floor Plan ประมาณนี้พอจะเปิดร้านกาแฟเล็ก ๆ ได้หรือไม่ครับ หรือใครพอจะมีไอเดียธุรกิจที่พอจะใช้พื้นที่ลักษณะนี้ได้บ้างครับ

ขอบคุณครับ