ซื้อบ้านราคานี้เกินตัวไหมคะ ?? ขอความเห็นหน่อย

สวัสดีค่ะ พอดีเรามีความคิดจะซื้อบ้านใหม่ค่ะ เนื่องจากบ้านที่อยู่ปัจจุบันเป็นทาวน์โฮม ไม่มีพื้นที่บริเวณบ้าน และบ้านที่ไปดูใหม่ อยู่ในหมู่บ้าน สภาพแวดล้อมดี วัตถุดิบที่ใช้สร้างบ้านดีกว่า
กำลังลังเลอยู่ว่าจะซื้อราคาไหนดี ระหว่าง
4.8 ล้าน เนื้อที่ 165 ตารางเมตร พื้นที่ในบ้านแคบกว่าที่อยู่ปัจจุบัน แต่มีบริเวณข้างบ้าน
กับ 5.6 ล้าน เนื้อที่ 202 ตารางเมตร พื้นที่ในบ้านกว้างกว่าหลัง 4 ล้าน แต่บริเวณรอบข้างบ้านจะแคบกว่า 4 ล้าน ค่ะ
แต่ใจเรากับสามี ชอบ หลัง 5 ล้าน เพราะพื้นที่ในบ้านมากกว่า

ปล.ค่าตกแต่งบ้าน พ่อแม่จะออกให้ ประมาน 6 แสน ค่ะ

1. สามีกับเรามีรายได้รวมกันต่อเดือน ประมาน 90,000 บาท
2. มีลูก 1 คน อายุ 2 ขวบ
3. เราเป็นข้าราชการ แต่เบิกค่าเช่าซื้อไม่ได้ เนื่องจากมีบ้านที่ได้เป็นมรดกจากพ่อแม่ในพื้นที่แล้ว
4. สามีต้องเอาเงินเก็บ ประมาน 1 ล้าน ไปปิดบ้านที่อยู่ปัจจุบันก่อน จะกู้ใหม่ได้
5. บ้านหลังที่อยู่ปัจจุบันก็ว่าจะขายค่ะ

เราคิดหนักมากๆเลยค่ะตอนนี้ ว่าจะเอาอย่างไรดี จะไหวมั้ยในระยะยาว
ขอความเห็นทุกคนหน่อยคะ ขอบคุณค่ะ

ปล.ขอเพิ่มเติมข้อมูลนะคะ บ้านที่เป็นมรดกคือ พ่อแม่ยังอยู่ค่ะ
เราตอนนี้มีเงินเก็บประมาณ ล้านเก้า เงินที่เก็บให้ค่าศึกษาลูกอีกประมาน 6 แสน ค่ะ
ค่าใช้จ่ายต่อเดือน เด่วขอไปคิดมาก่อนนะคะ