จะสร้างบ้านในที่ดิน ที่มีทางเข้าออกผ่านที่ดินคนอื่น ต้องทำยังไงง่ายที่สุด

เรื่องมีอยู่ว่า
จะกู้ธนาคาร ธอส.สร้างบ้านในที่ดินริมแม่น้ำ แต่ประเมินมาดูหน้างานแล้ว ทางเข้าออกมีปัญหา (ที่ดินที่จะสร้างบ้านอยู่ด้านในสุด ติดแม่น้ำ) ปัญหา คือ ทางที่ใช้เข้าออกมันอยู่ในที่ดินของยายชวดและพี่น้องยายชวด (ทั้งหมด 5 คน รายชื่อในโฉนด เสียชีวิตหมดแล้ว)  แต่มีลูกหลานมาอยู่แทน คือ รุ่นแม่เราเอง ลุง ป้า น้า อา ประมาณ 7 หลังคาเรือน ที่อยู่ร่วมกันในโฉนดผืนที่ใช้เป็นทางเข้าออกไปทางสู่ทางสาธารณะ มานานมากกว่า 10 ปีแล้ว  และการที่จะตามหาลูกๆ ของรายชื่อคนในโฉนด มายินยอมให้เป็นทางเข้าออก หรือ ภารจำยอม มันยากและยุ่งยากมากๆ เพราะบางคนไม่รู้ไปอยู่ที่ไหนแล้ว บางคนเสียชีวิตไปแล้ว
มีทางไหนที่ จะแก้ปัญหานี้ได้บ้างไหมค่ะ ขอผู้รู้และมีประสบการณ์ มาตอบหน่อยค่ะ ขอบคุณค่ะ  ปล.ลองคุยกีบที่ดินแล้ว เค้าบอกว่ายุ่งยากมากเพราะในโฉนดมีรายชื่อคนที่เสียไปแล้วทั้งหมด ต้องตามหาลูกๆ ทุกคนมายินยอมรับมรดก และให้คนที่รับมรดก เป็นคนเซ็นต์ ภารจำยอม ให้ได้..... เริ่มเครียดแล้วค่ะ