อยากสอบถามกฏหมายเกี่ยวกับสินสมรสค่ะ

สวัสดีค่ะ กระทู้นี้เป็นกระทู้แรกของดิฉัน ค่ะ ดิฉันและคุณพ่อคุณแม่ ได้ซื้อที่ดินทำเลดี (ในเขตเทศบาล ต่างจังหวัด) เพื่อปลูกบ้านและจะเปิดร้านทำธุรกิจ โดยที่ดินก็อยู่ใกล้ๆ บ้านคุณพ่อคุณแม่ค่ะ ดิฉันกู้ธนาคาร มา3,000,000บาท คุณพ่อกู้มา 2,000,000 บาท เงินเก็บ 500,000 บาทรวมกัน ดิฉันกับคุณพ่อต้องผ่อนส่งธนาคาร แต่ทั้งที่ดิน บ้านและ ธุรกิจเป็นชื่อดิฉันทั้งหมด ดิฉันเป็นข้าราชการ มีแฟนสมมติชื่อ บี อาชีพเดียวกัน ทำงานที่เดียวกัน  อายุน้อยกว่า 4 ปี บีมีฐานะด้อยกว่ามาก ต้องเลี้ยงดูแม่และญาติ ทำให้ไม่มีเงินเก็บแต่ไม่มีหนี้สิน (อยู่คนละจังหวัดกันค่ะ) ซึ่งดิฉันและครอบครัวรับได้ เพราะเป็นคนดี และน่าจะสามารถช่วยกันดูแลธุรกิจได้ ซึ่งหากแต่งงานกันดิฉันและคุณพ่อก็ต้องผ่อนส่งธนาคารกันต่อ โดยนำเงินจากธุรกิจมาช่วยด้วย ดิฉันมีข้อสงสัยเกี่ยวกับสินสมรสค่ะ อยากให้ผู้รู้กฏหมายช่วยตอบหน่อยค่ะ
1.หากต้องหย่ากัน ที่ดินและบ้านจะเป็นสินสมรสไหมคะ ต้องแบ่งครึ่งไหมคะ
2.หากดิฉันเสียชีวิต โดยที่ไม่มีบุตร ที่ดินจะตกเป็นของคุณพ่อ หรือของสามีคะ
3.ถ้าทำสัญญาก่อนจะจดทะเบียนสมรส ว่าบ้านที่ดิน ธุรกิจเป็นของดิฉันหมดเลยได้ไหมคะ
4.แต่งงานแล้วไม่เปลี่ยนคำนำหน้านาม และนามสกุลได้ไหมคะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
ปล.สร้างบ้านยังสร้างทางหนีไฟ แต่ความรักก็ต้องหาทางออกไว้ก่อนนะคะ