จะลงทุนเปิดร้านชาตอนนี้ดีไหม

คืออยากขอคำปรึกษา พอดีไปดูร้านชาพยอม เจ้าของเดิม จะเซ้งร้านให้เป็นตึกแถว อยู่ที่จังหวัดอยุธยา เป็นจำนวนเงิน100000 บาท ค่าเช่าเดือนละ 17000 บาท คิดว่าน่าลงทุนมั้ย