งบ 100000กับตึกแถวหนึ่งหลัง

เพิ่งจะเช่า ตึกแถวมาค่ะ ตอนแรกกะจะแค่อาศัยอยู่ แต่ค่าเช่าแอบแพง เลยกะจะแบ่งให้เช่าด้วยชั้นข้างล่างว่างอยู่อยากจะขายของชำเพิ่มด้วย แต่อ่านและศึกษาข้อมูลเค้าบอกว่ามันไม่ค่อยเวิร์คกำไรมันน้อยมาก นึกไม่ออกไม่รู้จะทำอะไรดี ทำเลแถวพระรามสามค่ะ ตรงข้ามซอย เป็นโรงแรม มีคนเดินเข้าเดินออก ช่วงเช้ากับช่วงค่ำๆดึกๆก็จะเงียบค่ะใกล้ๆเป็นอพาร์ทเม้นท์  บางคนน่าจะนึกออกนะคะ ปากซอยมีร้านขายของค่ะ แต่เค้าขายเล็กๆน้อยของไม่เยอะอะคะ อยากได้คำแนะนำว่าควรจะทำอะไรดีค่ะ   บางคนก็แนะนำให้ทำกับข้าวขาย หรือตามสั่งประมาณนี้อะคะ ขอคำแนะนำด้วยนะคะ ตอนนี้เริ่มเครียดแล้วค่า