ช่วยแนะนำอุปกรณ์ป้องกันไฟตกทีครับ

ช่วงนี้ห้องผมมีอาการไฟตก ทั้งๆที่ไม่ได้ใช้ไฟไรมากเลยแค่เสียบตู้เย็นกับพัดลม เมื่อคืนตอนเที่ยงคืนอยู่ๆไฟก็ดับเลยลองวัดไฟดูอยู่ที่ 150V ตื่นเช้ามาก็ยังไม่ปกติ วัดได้ 190V พอ 19:30 กลับจากทำงานใช้ไฟได้ปกติ วัดได้ 238V เคยแจ้งช่างที่คอนโดไปแล้ว เขาไปดูที่ห้องรวมมิเตอร์คอนโดแล้วบอกว่าฝนตกแล้วน้ำซึมขังที่รางรวมสายไฟเลยแก้รางให้ใหม่แต่ยังไม่หาย แล้วอยู่ๆมันก็เป็นปกติเอง ช่างเลยไม่ทำไรต่อบอกสงสัยน้ำแห้งแล้วเลยปกติ อาการหายไปอาทิตย์กว่ามันกลับมาอีกแล้ว ตกทีนึงกินเวลาเป็นวัน เลยอยากหาอุปกรณ์กันไฟตกครับ กลัวว่ามันตกช่วงไปทำงานไม่มีคนอยู่ดสียบตู้เย็นไว้ไฟจะไหม้

ลองหาข้อมูลอุปกรณ์พวกนี้ดู เห็นว่ากำหนดได้ว่าให้ตัดไฟถ้าแรงดันต่ำกว่าที่กำหนด และกำหนดเวลาหน่วงก่อนที่จะเริ่มทำงานได้ แต่ไม่แน่ใจว่ามันทำงานยังไงระหว่าง

สมมติว่าตั้งไว้ที่ต่ำกว่า 190V ให้ตัดและหน่วงไว้ 5 นาที
1.ถ้าไฟตกต่ำกว่า 190V จะตัดไฟและเริ่มนับเวลาหน่วง 5 นาทีแล้วเริ่มทำงาน แต่ถ้าไฟยังไม่ปกติก็จะตัด
หม่และนับเวลาหน่วงใหม่
หรือ
2.ถ้าไฟตกต่ำกว่า 190V จะตัดไฟจนกว่าแรงดันจะกลับมาสูงกว่า 190V ถึงเริ่มนับเวลาหน่วง 5 นาที

ที่ผมเจอคือมันตกทีเป็นวันแบบ 2 น่าจะโอเคกว่า ช่วยแนะนำด้วยครับ ว่าของอะไรดี

ปล.อาการนี้เป็นที่ห้องผมห้องเดียวในคอนโดนะครับ