ต้องเสีย ค่าใช้จ่ายอะไร บ้าง เท่าไหร่ อย่างไร

ช่วยแนะนำที ครับ     กำลัง จะเอาเงินไปโป่ะ ปิดยอดบ้านที่เหลือ   และจะทำการยก บ้านและที่ดิน(ทาวน์โฮม) คืนให้ บิดา ครับ เพราะเค้าเป็นคนจ่ายเงินทั้งหมด แต่ ชื่อผู้กู้เป็น ชื่อเรา  
  คำถามครับผม
จบจากแบงค์ เรา ต้องทำอะไรบ้างครับ ที่ กรมที่ดิน  แล้ว เสียค่าใช้จ่ายอะไร บ้างอย่างไร ครับ   รบกวนผู้รู้ แนะนำทีครับ ขอบคุณครับผม
ซึ่งแบบนี้ จะเป็นการ  ให้, โอน หรือ กลายเป็น การซื้อขาย  ไปครับ  ยังไม่เข้าใจ   
  เพราะอ่าน หา ข้อมูล แล้ว ไม่ มี ครับ   โอน จาก ลูก ไปให้ พ่อแม่     จะเสียอย่างไรบ้าง เป็นแบบไหน  ควรจะทำวิธีไหน ถึงดี ที่สุด