ซื้อบ้านพร้อมผู้อาศัย

เรื่องมีอยู่ว่าเมื่อต้นเดือนเมษา
เราได้ซื้อบ้านมือ 2
ซึ่งเจ้าของบ้านได้ให้คนรู้จัก
เช่าอาศัยอยู่ก่อนแล้ว

แล้วในวันที่ทำสัญญาซื้อขาย
เราได้ทำสัญญากับผู้เช่าว่า
ให้อยู่อาศัยต่อได้ ไม่เกิน 3 เดือน
นับจากวันซื้อขายโดยที่ทางเราไม่คิดค่าเช่า

ซึ่งตอนนี้สิ้นสุดสัญญาให้อยู่แล้ว
แต่คนอยู่ยังไม่ขนของออก
ทั้งที่ในสัญญาระบุว่า ต้องย้ายออกทันที
โดยไม่เรียกร้องสิทธิ์ใดๆ ทั้งสิ้น...

ตอนนี้เขาไปทำงาน ตจว. โทรไปก็ไม่รับ
และที่บ้านก็ไม่มีใครอยู่

เราก็ยังไม่กล้าทำอะไร
อยากได้คำปรึกษาจากผู้รู้หน่อยค่ะ
อยากรู้ว่าจะทำยังไงได้คะ

ตอนนี้เราอยู่ต่างประเทศ
อีก 2 เดือน ถึงจะกลับ ถ้าหากว่า
ตอนนี้ให้ผู้อาศัย  อยู่ต่อไปก่อน
พอกลับไทยแล้ว ค่อยทวงถามอีกที
มันจะเป็นการปล่อยเวลานานไปมั้ย
เพราะตอนนี้เราไม่สามารถติดต่อเค้าได้เลย

หรือต้องทำเรื่องอะไรไว้ก่อนมั้ยคะ
เพื่อแสดงหรือบ่งบอกว่าเราต้องการให้เค้าย้ายออก