ผู้เช้าไม่จ่ายค่าห้อง ติดต่อไม่ได้ สัญญาขาด ควรดำเนินการอย่างไรครับ

รบกวนขอคำแนะนำหน่อยครับ
         ผมปล่อยเช้าคอนโดให้ผู้เช่ารายหนึ่ง และกำหนดให้จ่ายภายในวันที่ 3 ถ้าเกินจากนั้นจะปรับวันละ 250 และถ้ายังไม่จ่ายจนถึงวันที่ 10 จะให้สัญญาเช่าเป็นอันสิ้นสุด ตอนนี้ วันที่ 16 แล้ว ผมไม่สามารถติดต่อไปที่ผู้เช่าได้ และจากที่ได้อ่านศึกษาใน internet พบว่าตัวผมเองในฐานะผู้ให้เช่า ไม่มีสิทธิ์ไปล๊อกห้องหรือทำการใดๆทั้งสิ้น แม้ว่าสัญญาเช่าจะขาดแล้วก็ตาม ต้องไปฟ้องเอา ถึงตรงนี้ ผมอยากขอคำแนะนำครับว่า ผมควรเริ่มดำเนินการอย่างไรกับ ผู้เช่าครับ จะแจ้งความลงบันทึกประจำวันก่อน หรือทำเอกสารแจ้ง หรืออย่างไร รบกวนแนะนำผมทีครับ ขอบคุณครับ