เคยมีกรณีไหมว่าผู้ขายที่ดินพร้อมบ้านแต่โอนให้แค่ที่ดิน

พอดีว่าไม่หมันใจในเรื่องการซื้อบ้านมือสอง เพราะว่าเคยมีคนเล่าให้ฟังว่าผู้ขายๆให้กับผู้ซื้อตกลงอะไรกันเรียบร้อยแล้วแต่มีเหตุการณ์ที่ว่า ผู้ขายเป็นแค่เจ้าของที่ดินแต่บ้านไม่ใช้ของผู้ขาย แล้วเจ้าของบ้านก็ตายไปแล้วกลายเป็นว่าเค้าขายไม่ได้ทำให้การทำสัญญาเป็นโมฆะไป ที่นี้กลายเป็นว่าผู้ขายยังคงขายราคาเดิมแต่สิ่งปลูกสร้างได้ถูกรื้นถอดออกไปแล้วกลายเป็นว่า ราคาเวลาซื้อไม่มีสิ้งปลูกสร้างธนาคารเลยคิดเป็นการซื่อที่ดินเปล่าเลยทำให้เสียโอกาสการประเมินให้ได้ราคาสูงอีกก็เลยไม่มีปัญญาซื่อ จบการเกริ่นนำ

เข้าเรื่องของผมพอดีผมนึกถึงเรื่องนี้ขึ้นมา(กังวนจริงหัดซื้อบ้านครั้งแรก) คือว่าเจ้าของที่ดินขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างตอนเค้าทำสัญญาจะซื้อจะขายให้ผมเค้าระบุแค่ว่าขายที่ดินโฉนดนี้นั้น แล้วก็เงินมัดจำ แล้วก็ตกลงเรื่องระยะเวลาขอกู้แล้วก็เรื่องค่าใช้จ่ายต่างๆคนละครึ่ง เอ่ยที่จำได้มีค่าภาษีด้วยแหะ(ไม่รู้ว่าอันนี้เราต้องเราผิดชอบด้วยหรือป่าวแหะ)
ปล. เรื่องที่กังวนก็คือเรื่องบ้านด้วยนี้ต้องระบุด้วยหรือไหม แล้วเราต้องดูด้วยไหมว่าใครคือเจ้าของบ้านแล้วดูยังไงครับ