ซื้อบ้านมือสอง เวลาโอนจะโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะที่ดิน แล้วตัวบ้านมีอะไรที่ระบุว่าเราเป็นเจ้าของ

กระทู้คำถาม

ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ บ้าน สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

สมัยก่อนซื้อบ้านจากโครงการ ในสัญญาซื้อขายจะระบุว่าเราซื้อเฉพาะที่ดิน ส่วนตัวบ้านจะเป็นการจ้างก่อสร้าง
อันนี้เข้าใจว่าสมัยก่อนทำสัญญาแยกกันเพราะเรื่องการเลี่ยงภาษี แต่อย่างน้อยก็มีเอกสารที่ระบุว่าเราเป็นคนสร้าง(เจ้าของ)

แต่พอจะซื้อบ้านมือสองก็เลยสงสัยว่า
ตัวที่ดินระบุชื่อผู้ซื้ออยู่แล้ว
ส่วนตัวบ้าน(สิ่งปลูกสร้าง)จะมีอะไรที่ระบุว่าผู้ซื้อเป็นเจ้าของครับ