ขอสอบถามผู้รู้ว่า กรณีแบบนี้ ใครต้องเป็นคนเสียภาษีที่ดินครับ

พ่อผมซื้อที่ดินมาเมื่อประมาณสี่สิบปีที่แล้ว ชำระเงินไปแล้ว และทำหนังสือสัญญาซื้อขาย แต่ยังไม่ได้ทำการโอนกรรมสิทธิ์ ในหนังสือสัญญาระบุว่าผู้ซื้อได้ทำการชำระเงินแล้ว โดยระบุจำนวนเงิน และผู้ขายได้อนุญาติให้ผู้ซื้อเข้าครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินตั้งแต่วันที่ทำหนังสือสัญญา โดยระบุในหนังสือสัญญาว่าจะทำการโอนกรรมสิทธิ์ในภายหลัง(แต่ไม่ได้ระบุวันที่แน่ชัด) พ่อผมทำการปลูกบ้านโดยมีชื่อผมเป็นเจ้าบ้าน ปัจจุบันผู้ขายและพยานที่เซ็นเอกสารในหนังสือสัญญาเสียชีวิตไปหมดแล้ว ผมขอความกรุณาท่านผู้รู้ถามคำถามดังนี้นะครับ
1.ผมมีชื่อเป็นเจ้าบ้าน แต่ยังไม่ได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ และผู้ขายได้เสียชีวิตไปแล้ว จากความเข้าใจของผมโฉนดก็น่าจะเป็นชื่อของทายาทของผู้ขาย(ซึ่งไม่ทราบที่อยู่) กรณีนี้ภาษีที่ดินจะมาเก็บที่ใครครับ
2.สมมุติว่าภาษีที่ดินไปเก็บที่ทายาทของผู้ขาย ซึ่งผมก็ไม่ทราบว่าเขาอยู่ที่ไหน สมมุติว่าเขาไม่ยอมชำระภาษีที่ดิน จะด้วยเหตุผลใดๆก็ตาม ในวันหนึ่งผมอาจจะถูกยึดที่ดินและบ้านที่อยู่อาศัยเลยรึเปล่าครับ
ขอความกรุณาผู้ที่มีความรู้เรื่องกฏหมายด้วยครับ

*บ้านที่อยู่อาศัยสร้างมาสามสิบกว่าปีแล้ว พ่อผมยังมีชีวิตอยู่ แต่ผู้ขายและพยานที่เซ็นเอกสารหนังสือสัญญาเสียชีวิตหมดแล้ว