ถามเรื่องกฏหมายเกี่ยวกับการทำสัญญาค่ะ

ขอสอบถามนะคะ คือมีบ้าน 1 หลัง เจ้าของ 4 คน คือ ก ข ค ง
นาย ก. ต้องการเอาบ้านให้คนอื่นเช่า (ผู้เช่าเป็นนิติบุคคล)
นาง ข ค และ ง ก็ตกลง
แต่นาย ก. จะได้รับเงินค่าเช่าเพียงคนเดียว นาง ข ค และ ง
ไม่ต้องการมีส่วนเกี่ยวข้องด้วย จึงอยากให้มีการทำสัญญาขึ้น
ว่าหากเกิดปัญหาใดๆขึ้นก็ตาม นาย ก. จะต้องรับผิดชอบแต่
เพียงผู้เดียว

อยากทราบว่าสัญญาที่ว่านี่ต้องไปทำที่ไหน สามารถร่างเอง
ได้ไหม และมีแบบฟอร์มอย่างไร เพื่อให้นาง ข ค และ ง ไม่
ต้องมีส่วนรับผิดชอบในภายหลัง

รบกวนผู้รู้ด้วยนะคะ