หลานให้ช่วยซื้อบ้านที่ปลูกบนที่ดินของแม่ ต้องทำสัญญาโอนที่สนง.ที่ดินไหม

ที่ดินเดิมเป็นของป้า ต่อมาแม่รับมรดก(พินัยกรรม)มา แต่หลานชายได้ขอปลูกบ้านครึ่งตึกครึ่งปูนไว้(ป้าที่เป็นเจ้าของที่ดินเดิมอนุญาต)ตั้งแต่เมื่อหลายปีก่อน  ปัจจุบันหลานอยากขายบ้านที่ว่า ให้แม่   อยากทราบว่า แค่ทำสัญญาซื้อขายเฉยๆ หรือต้องไปทำสัญญาและโอนตัวบ้านที่สนง.ที่ดิน ด้วย    (หลานขายบ้านให้ในราคา 1 ล้านบาท ปลูกมาได้ 7-8 ปีแล้วตอนนี้ปล่อยเช่าอยู่)