ขอปรึกษาปัญหากฎหมายหน่อยค่ะ

สวัสดีค่ะ เริ่มเลยนะ ไม่พูดพร่ำทำเพลง 5555

คือแม่เราซื้อที่ดินไว้ เจ้าของที่คือป้าเราเองไม่ใช่ใครที่ไหน ด้วยความที่เห็นว่าเป็นพี่น้องกันเลยทำแค่สัญญา ซื้อ - ขาย ไม่มีการโอนใดๆทั้งสิ้น
และปัจจุบัน ใช่ค่ะ โกรธกัน ป้าเลยยึดที่ดินส่วนนั้นไป (ปัจจุบันโฉนดอยู่ที่ป้า แต่สัญญาอยู่ที่เรา)

เราอยากทราบว่า
1.เราทำอะไรได้บ้าง ที่จะทำให้ที่ดินนั้นกลับมาเป็นของเราเหมือนเดิม
2.สัญญาซื้อขาย สำคัญมากแค่ไหนกับกรณีนี้
3.เอาตามกฎหมายที่ดินนี้เป็นของใคร

รบกวนด้วยนะค่ะ ขอบคุณมากๆคะ