หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
[CR] แฉ !! ขั้นตอนปลูกบ้านของคนไม่มีเงินเดือน 2
กระทู้รีวิว
ออกแบบและสร้างบ้าน
บ้าน
ที่ดิน
http://pantip.com/topic/35784506
กระทู้แรกครับ
เริ่มลงมือ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม
หลังจากที่ทุกอย่างพร้อมจะลงมือก่อสร้างแล้ว ก็เกิดปัญหาอย่างที่ภรรยาผมคาดการณ์ไว้ คือ พ่อผมเกิดเปลี่ยนใจไม่ยินยอมให้ทุบรั้วที่กั้นระหว่างที่ดินที่จะปลูกบ้านใหม่กับบ้านเดิม ทำให้ต้องปรับแก้แบบใหม่กระทันหัน โดยตอนแรกผู้รับเหมาให้คำแนะนำ โดยจะออกแบบให้ใหม่ แล้วร่างแบบส่งมาให้เป็นแบบนี้
กับแบบนี้
แต่ผมไม่ชอบ ตอนแรกว่าจะไม่สร้างแล้ว ปวดหัว ตั้งนานไม่ยอมบอกปล่อยให้ผ่านมาถึงขั้นนี้ได้อย่างไร แต่ไหนๆ ก็ไหนๆ แล้ว ลงทุนมาเยอะแล้วถอยได้ไง จึงปรึกษากับผู้รับเหมาแล้วก็สถาปนิกใหม่ โดยปรับแบบใหม่ให้หันด้านหน้าบ้านจากเดิมหันหน้าไปตรงด้านข้างที่ดินโดยใช้ทางเข้าออกร่วมกันกับบ้านเดิม เปลี่ยนเป็นหันหน้าบ้านไปยังถนนเป็นแบบนี้ แล้วเอาห้องทำงานมาไว้แทนที่ประตูทางเข้าบ้านเดิม ได้แบบใหม่เป็นแบบนี้
เมื่อแก้ปัญหาเรื่องแบบบ้านเสร็จก็เริ่มลงมือรื้อโครงสร้างเดิม และปรับพื้นที่ (บางคนอาจจะมีฤกษ์รื้อถอนนะครับ แต่ของผมใช้ฤกษ์สะดวก)
เริ่มลงมือรื้อต้นไม้ออก
ขั้นตอนตรงนี้ไวมากใช้เวลาไม่ถึงวัน พ่อผมในฐานะเจ้าของเดิมออกมายืนมองต้นมะม่วง มะพร้าว กล้วย มะยงชิด มะรุม ที่ปลูกไว้ด้วยความเสียดายโชคดียังได้เก็บกินชุดสุดท้ายจนหมดชุดแล้ว
โล่งเลย เหลืออยู้ 2 ต้นที่ไม่โดนตัด คือ ต้นมะม่วงพันธุ์อกร่อง กับต้นจิกเศรษฐี เนื่องจากไม่ตรงกับแนวบ้าน แล้วก็ไปขอความอนุเคราะห์ที่ข้างเคียงทำเป็นโกดังเก็บของชั่วคราว เคสของผมไม่มีการปลูกแคมป์คนงานนะครับ เนื่องจากอยู่ใกล้กับบ้านของผู้รับเหมาจึงใช้วิธีการให้คนงานมาเช้ากลับเย็นแทน และจะไม่มีการตุนของไว้มากนักเอาแค่เพียงพอกับการใช้งานเท่านั้น นี่ครับที่ข้างบ้าน
รื้นจนโล่งเตียนแบบนี้
หลังจากนั้นก็ตีผังกำหนดจุดที่จะทำการตอกเสาเข็ม ระดับ +00 ของผมนั้น ใช้ระดับปูนเดิมครับ แม้ไม่ถูกใจเท่าไหร่แต่ก็เอาเถอะประหยัดงบ
ชื่อสินค้า:
บ้านชั้นเดียว
คะแนน:
**CR - Consumer Review : ผู้เขียนรีวิวนี้เป็นผู้ซื้อสินค้าหรือเสียค่าบริการเอง ไม่มีผู้สนับสนุนให้สินค้าหรือบริการฟรี และผู้เขียนรีวิวไม่ได้รับสิ่งตอบแทนในการเขียนรีวิว
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
เรื่องของที่ดิน
มีคำถามค่ะ แม่หนูซื้อที่ปลูกบ้านเมื่อประมาณ 30กว่าปีมาแล้วค่ะ แต่ที่ไม่มีใบนะคะซื้อขายปากเปล่า (ไม่มีสัญญาซื้อขาย และพยานบุคคลได้เสียชีวิตไปแล้วค่ะ)อยู่อาศัยมาจน30กว่าปีค่ะ แล้ววันนี้ค่ะทางฝั่งบ้านเจ้
สมาชิกหมายเลข 9092922
ต้องการรื้อบ้าน ครึ่งตึกครึ่งไม้ 50ตารางวา ภายในเดือนสองเดือนนี้ รบกวนแนะนำหน่อยคะ
ตามหัวข้อคะ มีเจ้าไหนรับเหมารื้อถอน รับซื้อตึก ให้ราคาดี ไม่เบี้ยวงานบ้างคะ ระยะเวลาสั้น เดือนสองเดือนต้องย้ายออกแล้ว แต่คุณพ่อต้องการเก็บไม้ไปปลูกที่สวน ส่วนตึกอีกครึ่งน่าจะทิ้ง ด่วนด่วนที่สุดคะ ข
insidelips
ค่ารื้อถอนบ้านปูนครึ่งไม้ ราคาแพงไหมคะ แถวๆสุรินทร์ และถ้าต้องการสร้างบ้านใหม่งบบานปลายมากไหมคะ
รบกวนสอบถามเพื่อนๆคนที่พอจะมีความรู้เรื่องการ รื้อบ้านและต้องการสร้างบ้านใหม่ บนที่ดินที่อยู่ปัจจุบัน เพราะบ้านหลังที่อยู่ปัจจุบัน มีที่ดินประมาณ1งานกว่าๆ บ้าน 1หลัง แบบ2ชั้น (บนไม้ ล่างปูน) เนื
สมาชิกหมายเลข 5219748
ผู้เช่าที่ดินแจ้งจดเลขที่บ้าน ขอสอบถามวิธีการยกเลิก
เนื่องจากเมื่อหลายปีก่อนมีคนขอเช่าที่ดินและได้แจ้งจดทะเบียนบ้านไว้เพื่อขอน้ำไฟ ผ่านมาหลายปีผู้เช่าเริ่มไม่จ่ายค่าเช่าและแจ้งว่าจะไม่ได้มาอยู่แล้วแต่ไม่ได้เก็บของหรือรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกไป จึงได้มีก
สมาชิกหมายเลข 1363183
การรื้อถอนบ้านหลังเก่าเพื่อปลูกสร้างบ้านหลังใหม่บนพื้นที่เดิม
การรื้อถอนบ้านหลังเก่าเพื่อปลูกสร้างบ้านหลังใหม่บนพื้นที่เดิม 1.เดิมบ้านพร้อมที่ดินเป็นของพ่อแต่ตอนนี้ได้ทำเรื่องซื้อขายบ้านผ่านแบงค์โดยพ่อขายลูกและนำเงินที่พ่อได้มาสร้างบ้านโดยที่ดินจะติดธนาคารเนื่อง
สมาชิกหมายเลข 2679068
รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างคนอื่นในที่ดินของเราได้ไหม
ที่ดินแบ่งออกเป็น2เจ้าของพร้อมสิ่งปลูกสร้าง แต่คนอีกฝ่ายปลูกล้ำในที่เรา เราสามารถรื้อออกได้ไหม เพราะอีกฝ่ายไม่ยอมทำอะไรเลย ขอคำแนะนำด้วยคั ขอบคุณคะ
aunkiku
ให้เช่าที่ดิน ผู้เช่าจะปลูกสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน
เรียนท่านสมาชิก 1. ขอรบกวนสอบถามว่า จะให้เช่าที่ดิน แล้วผู้เช่าจะปลูกสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน เมื่อครบสัญญาเช่า แล้วผู้เช่าไม่รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกไป กรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างเป็นของใคร 2.ในสัญญาให้เช่
เร่งเครื่่อง
อบต. แอบเอารถแมคโครมารื้อสวนมะม่วงที่ซื้อไว้ เพื่อทำถนนให้ที่ดินอยู่ติดเรา จะทำอะไร อบต. ได้บ้าง
ซื้อสวนมะม่วงไว้ 1 ไร่ อยู่ใน กทม. แต่นานๆ จะไปดูที่ซักที วันดีคืนดี อบต. เอาดินมาถมที่ด้านหน้าเป็นถนนเข้ามาสี่เมตร ไปร้องเรียนมาทีนึง นายก อบต. บอกว่าถมมั่วไว้ก่อน ไม่มีคนมาร้องก็จะทำถนนเลย คราวนี้ว
X Dog
ปรึกษาเรื่องที่ดินบนเกาะ บริเวณหลังบ้านครับ
สวัสดีครับ ขออนุญาตปรึกษาครับ ครอบครัวผมมีบ้านไม้มรดกหลังหนึ่งติดริมแม่น้ำ เดิมหลังบ้านไม่มีเกาะครับ ต่อมาน้ำน้อย แม่น้ำมีการตื้นเขิน จึงเกิดเป็นเกาะหลังบ้านขึ้นมา โดยปกติ ครอบครัวผมจะตัดต้นไม้
สมาชิกหมายเลข 4347712
ที่ดิน ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง
ได้ที่ดินจากการขายฝาก ในสัญญาระบุว่าไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง แต่จริงๆ มีบ้านปูนเก่าๆอยู่ ซึ่งจากการสอบถาม เจ้าของบอกเป็นบ้านแม่ ภายหลังเจ้าของผิดสัญญาไม่มาซื้อคืน ไปสอบถามอีกครั้งอ้างว่าบ้านเป็นของญาติคนอ
สมาชิกหมายเลข 8085601
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ออกแบบและสร้างบ้าน
บ้าน
ที่ดิน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ : 120
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
[CR] แฉ !! ขั้นตอนปลูกบ้านของคนไม่มีเงินเดือน 2
เริ่มลงมือ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม
หลังจากที่ทุกอย่างพร้อมจะลงมือก่อสร้างแล้ว ก็เกิดปัญหาอย่างที่ภรรยาผมคาดการณ์ไว้ คือ พ่อผมเกิดเปลี่ยนใจไม่ยินยอมให้ทุบรั้วที่กั้นระหว่างที่ดินที่จะปลูกบ้านใหม่กับบ้านเดิม ทำให้ต้องปรับแก้แบบใหม่กระทันหัน โดยตอนแรกผู้รับเหมาให้คำแนะนำ โดยจะออกแบบให้ใหม่ แล้วร่างแบบส่งมาให้เป็นแบบนี้
กับแบบนี้
แต่ผมไม่ชอบ ตอนแรกว่าจะไม่สร้างแล้ว ปวดหัว ตั้งนานไม่ยอมบอกปล่อยให้ผ่านมาถึงขั้นนี้ได้อย่างไร แต่ไหนๆ ก็ไหนๆ แล้ว ลงทุนมาเยอะแล้วถอยได้ไง จึงปรึกษากับผู้รับเหมาแล้วก็สถาปนิกใหม่ โดยปรับแบบใหม่ให้หันด้านหน้าบ้านจากเดิมหันหน้าไปตรงด้านข้างที่ดินโดยใช้ทางเข้าออกร่วมกันกับบ้านเดิม เปลี่ยนเป็นหันหน้าบ้านไปยังถนนเป็นแบบนี้ แล้วเอาห้องทำงานมาไว้แทนที่ประตูทางเข้าบ้านเดิม ได้แบบใหม่เป็นแบบนี้
เมื่อแก้ปัญหาเรื่องแบบบ้านเสร็จก็เริ่มลงมือรื้อโครงสร้างเดิม และปรับพื้นที่ (บางคนอาจจะมีฤกษ์รื้อถอนนะครับ แต่ของผมใช้ฤกษ์สะดวก)
เริ่มลงมือรื้อต้นไม้ออก
ขั้นตอนตรงนี้ไวมากใช้เวลาไม่ถึงวัน พ่อผมในฐานะเจ้าของเดิมออกมายืนมองต้นมะม่วง มะพร้าว กล้วย มะยงชิด มะรุม ที่ปลูกไว้ด้วยความเสียดายโชคดียังได้เก็บกินชุดสุดท้ายจนหมดชุดแล้ว
โล่งเลย เหลืออยู้ 2 ต้นที่ไม่โดนตัด คือ ต้นมะม่วงพันธุ์อกร่อง กับต้นจิกเศรษฐี เนื่องจากไม่ตรงกับแนวบ้าน แล้วก็ไปขอความอนุเคราะห์ที่ข้างเคียงทำเป็นโกดังเก็บของชั่วคราว เคสของผมไม่มีการปลูกแคมป์คนงานนะครับ เนื่องจากอยู่ใกล้กับบ้านของผู้รับเหมาจึงใช้วิธีการให้คนงานมาเช้ากลับเย็นแทน และจะไม่มีการตุนของไว้มากนักเอาแค่เพียงพอกับการใช้งานเท่านั้น นี่ครับที่ข้างบ้าน
รื้นจนโล่งเตียนแบบนี้
หลังจากนั้นก็ตีผังกำหนดจุดที่จะทำการตอกเสาเข็ม ระดับ +00 ของผมนั้น ใช้ระดับปูนเดิมครับ แม้ไม่ถูกใจเท่าไหร่แต่ก็เอาเถอะประหยัดงบ