หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ให้เช่าที่ดิน ผู้เช่าจะปลูกสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน
กระทู้คำถาม
ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์
กฎหมายชาวบ้าน
เรียนท่านสมาชิก
1. ขอรบกวนสอบถามว่า จะให้เช่าที่ดิน แล้วผู้เช่าจะปลูกสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน เมื่อครบสัญญาเช่า แล้วผู้เช่าไม่รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกไป กรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างเป็นของใคร
2.ในสัญญาให้เช่า จะใช้ภาษาเขียนอย่างไรให้กรรมสิทธิ์ตกเป็นของเรา ถ้าเขาไม่รื้อถอนออกไป
ขอบพระคุณมาก
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
กรรมสิทธิ์อาคารที่ก่อสร้างบนที่ดินตามสัญญาเช่าที่ดิน
รบกวนขอคำแนะนำเรื่องกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ขยายความเพิ่มเติม เรื่องมาตรา 144 ด้วยค่ะ ที่ว่าเจ้าของทรัพย์มีกรรมสิทธิ์ในส่วนควบของทรัพย์นั้น หากผู้เช่าทำสัญญาเช่าที่ดินแค่ 3 ปีเช่าเพื่อปลูกสร้างอาคาร โดย
สมาชิกหมายเลข 3369087
ผู้เช่าเช่าที่ดินปลูกบ้านเริ่มหัวหมอ ตอนนี้หมดสัญญาแล้ว กรณีไม่ต่อสัญญา ถ้าไล่แล้วไม่ไปทำอย่างไรครับ [ปรึกษา]
ผมกำลังเข้ามาจัดการปัญหาแทนพ่อครับ (พ่อผมเริ่มสูงอายุแล้ว) เรื่องมีอยู่ว่า ที่บ้านให้เช่าที่ดินปลูกบ้านครับ (ผู้เช่ามีหลายราย) เป็นสัญญาเช่าปีต่อปี เก็บค่าเช่าเป็นรายเดือน ตอนนี้หมดสัญญามา 2-3 ปีแล้
GODBABY
สัญญาให้เช่าที่ดิน แก้ปัญหาผู้ให้เช่าเสียเปรียบ กรณี ผู้เช่ารื้อถอนออกไม่หมดอย่างไรดีครับ
กระทู้นี้อยากให้ผู้ให้เช่าอ่านไว้เป็นความรู้ครับ ให้เช่าที่ดินเพื่อปลูกสร้างอาคารครับ เป็นแปลงเล็กๆ ค่าเช่าที่ดินรายเดือนไม่ได้มีมูลค่าสูงมาก มีการเก็บค่าประกันฯ 2 เดือน สัญญาข้อนึงระบุไว้ว่า "
GODBABY
การรื้อถอนอาคารสิ่งปลูกสร้างออกไป เมื่อหมดสัญญาเช่าที่ดิน ผู้เช่าต้องทำแค่ไหนครับ กลัวมีผลกับการสร้างใหม่
เป็นสัญญาเช่าที่ดินประมาณ 12x12 ม.ครับ ในสัญญาส่วนหนึ่งเขียนว่า "เมื่อยกเลิกสัญญาฉบับนี้ ผู้เช่าต้องส่งมอบที่ดินคืนให้กับผู้ให้เช่าในสภาพเดิมภายในระยะเวลา 1 เดือน โดยผู้เช่าไม่มีสิทธิ์เรียกร้อง
GODBABY
ถามเรื่องการสร้างบ้านในที่ดินคนอื่น
ถ้าเราสร้างบ้านในที่ดินของคนอื่นโดยได้รับการอนุญาติให้สร้างได้ แล้วตอนหลังเกิดมีปัญหากัน เราต้องการจะรื้อบ้านหลังนั้นออกเพื่อนำไปขายต่อ (บ้าน knock down) แต่เจ้าของที่ดินไม่อนุญาติให้รื้อ ให้เหตุผลว่า
สมาชิกหมายเลข 1757819
ขอสอบถามเรื่องการสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินคนอื่นหน่อยครับ
พอดีทางญาตเรา ได้ขอทุนต่อเติมร้านค้าขายของในที่ดินที่เป็นชื่อของพ่อเรา ณ ตอนนี้เหมือนได้ใบเสนอราคากันแล้ว อยากทราบว่าเมื่อสร้างเสร็จแล้วเขาสามารถอ้างสิทธิ์ต่างในที่จุดนั้นได้ไหม หรือเวลาเราต้องการใช้ท
สมาชิกหมายเลข 3010505
ถ้าเราเขียนแบบนี้ในสัญญาเช่าปีต่อปี ทุกๆปีเราต้องมาเขียนสัญญาฉบับใหม่ในทุกๆปีไหมครับ
ข้อ 5. "สัญญาเช่านี้ ทั้ง “ผู้เช่า” และ “ผู้ให้เช่า” ต่างมีเจตนาให้ระบุระยะเวลาของสัญญาเช่าเป็น ๑ ปี 
สมาชิกหมายเลข 7838789
สัญญาสามารถระบุได้ไหมครับว่า ถ้าผู้เช่าไม่ย้ายออกไป จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า
ในสัญญาระบุว่า "ถ้าหมดสัญญาแล้ว หรือสัญญาเป็นโมฆะ หากผู้เช่าไม่รื้อถอนอาคารออกไปภายใน 60 วัน อาคารจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า" <<<< สัญญาข้อนี้สามารถทำได้จริงไหมครับ หรือว่า
GODBABY
สอบถามเรื่องให้เช่าที่ดิน กรณีผู้เช่าเก่าบอกเลิกสัญญาเช่าและยกสิ่งปลูกสร้างให้กับผู้เช่ารายใหม่
รบกวนขอความรู้จากเพื่อนสมาชิกที่พอทราบข้อกฏหมาย หรือทราบข้อมูลช่วยชี้แนะแนวทางด้วยครับ เรื่องมีอยู่ว่า ผมมีที่ดินที่ล้อมรั้วถมดินมีบ้านเลขที่และไฟฟ้า+ น้ำปะปา พร้อม เอาไว้ให้เช่า 1 แปลง เมื่อต้นปี 25
สมาชิกหมายเลข 1442850
สงสัยเรื่องข้อห้ามรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง
คือเช่าที่ดินมา 5 ปีได้แล้วครับ สัญญาต่อ 5 ปีที พอหมดเดือน เมษายน ก็ครบ 5 ปีละครับ แล้วที่ดินนี้ก็สร้างสิ่งปลูกสร้างไว้ แต่สัญญาเก่าที่ทำไม่มีข้อ "ห้ามรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง" แต่สัญญาใหม่ที่เ
สมาชิกหมายเลข 5883613
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์
กฎหมายชาวบ้าน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ให้เช่าที่ดิน ผู้เช่าจะปลูกสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน
1. ขอรบกวนสอบถามว่า จะให้เช่าที่ดิน แล้วผู้เช่าจะปลูกสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน เมื่อครบสัญญาเช่า แล้วผู้เช่าไม่รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกไป กรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างเป็นของใคร
2.ในสัญญาให้เช่า จะใช้ภาษาเขียนอย่างไรให้กรรมสิทธิ์ตกเป็นของเรา ถ้าเขาไม่รื้อถอนออกไป
ขอบพระคุณมาก