เจ้าของเก่าค้างค่าส่วนกลางของหมู่บ้าน

สอบถามหน่อยค่ะ  พอดีว่าเพิ่งซื้อบ้านมือสองมาแล้วก็โอนเสร็จเรียบร้อยเมื่อกลางเดือนกันยายนที่ผ่านมา แล้วก็ไม่ได้เช็คค่าส่วนกลางกับทางนิติบุคคล หลังจากโอนเสร็จเรียบร้อยแล้ว พอดีมีคนทักว่าไปเช็คค่าส่วนกลางมาหรือเปล่า ทีนี้เราก็เลยไปเช็คกับทางนิติของหมู่บ้าน ปรากฎว่าเจ้าของเดิมค้างค่าส่วนกลางมา 10 เดือนแล้ว เราเลยกังวลใจมากว่ามันจะมีผลอะไรกับทางเราหรือเปล่า เพราะทางนิติเค้าบอกว่าตอนนี้เจ้าของเดิมถูกระงับสิทธิอยู่ ทางนิติก็อ้างแต่ว่าใครเป็นเจ้าของก็ต้องเป็นคนชำระ เราก็แย้งว่าเราเพิ่งจะเป็นเจ้าของบ้านได้แค่ครึ่งเดือนเอง จะให้เราไปจ่ายค่าส่วนกลางที่ค้างไว้โดยที่เราไม่ได้ก่อมันก็ไม่ใช่ถูกมั้ยคะ?? ทางนิติก็บอกแต่ว่าจริงๆ ต้องระงับการโอนแต่นี่โอนเรียบร้อยแล้ว เราก็แย้งว่าทางกรมที่ดินก็ไม่ได้แย้งอะไร ก็โอนให้ปกตินี่ แล้วอย่างนี้จะทำยังไงคะ ถ้าเราไม่จ่ายค่าส่วนกลางที่คนเก่าค้างไว้ กังวลใจมากเลย