สุดฉงน...นิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร ไม่รับค่าส่วนกลาง ทำไงดี...ผู้รู้ช่วยตอบด้วย

ซื้อบ้านมือสองเสร็จปุ๊ป ด้วยสำนึกดีต้องการไปจ่ายค่าส่วนกลาง....แต่ถูกนิติบุคคลของหมู่บ้าน ปฏิเสธบอกว่า จะเอาค่าส่วนกลางที่ค้าง
ทั้งหมด เนื่องจากเจ้าของบ้านเดิมค้างจ่ายค่าสวนกลาง ให้เราไปตามเจ้าของเดิมมาจ่ายที่ค้างไว้ จึงจะรับค่าส่วนกลางจากเรา...พูดจาก็
ไม่ดี  เหมือนกับจะเอาที่ค้างจ่ายกับเรา เราบอกว่าเราเพิ่งซื้อบ้าน เราจะเริ่มจ่ายเฉพาะเดือนที่เราทำการโอนซื้อบ้านเรียบร้อยแล้ว จนถึง
ปัจจุบันเท่านั้น คือ เราทำการซื้อและโอนกลางเดือนมิถุนายน 58 เราถือเงินเตรียมไปจ่าย 3 เดือน คือ เดือน มิย. - สค. (กะจ่ายล่วงหน้า
อีก 1 เดือน)  แต่เราโดนนิติบุคคลปฏิเสธ ไม่รับเงิน จนกว่าจะมาจ่ายที่ค้างไว้ทั้งหมด... (บอกตรงๆ งงมาก เอาเงินมาให้กลับไม่เอา)
ช่วยบอกเราหน่อยว่าเราควรจะทำไงดี ขอคำแนะนำและข้ออ้างอิงทางกฎหมายให้ด้วย เพื่อเราจะได้ไปเจรจาว่าเราจะไม่จ่ายที่ค้างอยู่
และไม่ใช้หน้าที่ของเราที่ต้องไปตามกับเจ้าของเดิม  เพราะนิติบุคคที่นี้ ดูเจ้าเล่ห์มาก ทำเป็นอ้างข้อกฎหมาย  ถ้ารู้ว่านิติบุคคลของ
หมู่บ้านนี้เป็นแบบนี้ เราคงไม่ซื้อบ้านในหมู่บ้านนี้แน่นอน!!!