ช่วยเลือกอัตราดอกเบี้ยกู้บ้านหน่อยครับ

แบงค์ A
ปีที่ 1-2 =  3.5 %
      3   =  MRR-2.4% (4.25)
เฉลี่ย3ปี 3.75%

เเบงค์ B
ปีที่ 1 =  2.74 %
     2 =  3.74%
     3 =  4.74%
เฉลี่ย3ปี 3.74%

ส่วนตัวยังไม่มีเงินโปะมากนักกะผ่อนไปเรื่อยๆ ควรเลือกแบบไหนดีครับ?
แล้วถ้ามีเงินโปะควรโปะในช่วงดอกถูกหรือดอกแพงครับเพื่อลดต้น? ผมมือใหม่จริงๆ

ขอบคุณคับ