ผู้มีสิทธิ์เก็บกิน สามารถเป็นคน ๆ เดียวกับเจ้าของอาคาร ได้หรือไม่

ตัวอย่าง นาย ก. เปนเจ้าของที่ดิน , นาย ข. เป็นเจ้าของอาคาร (ตามใบอนุญาตปลูกสร้าง)
ต่อมา นาย ก. โอนที่ดินให้ นาย ค. ในกรณีนี้ถ้านาย ข. จะขอเป็นผู้มีสิทธิ์เก็บกินจาก นาย ค. จะสามารถทำได้หรือไม่
และถ้าได้จะเป็นกรณีไหน ใน 2 ข้อนี้
1. นาย ค. เป็นเจ้าของ ที่ดิน+อาคาร (นาย ข เป็นผู้มีสิทธิ์เก็บกิน)
2. นาย ค. เป็นเจ้าของ ที่ดิน (นาย ข. ยังคงเป็น เจ้าของอาคาร + ผู้มีสิทธิ์เก็บกิน)