สืบเนื่องจากกฏหมาย ภาษีที่ดิน ที่กำลังจะนำมาใช้ในปี 2560
ผมเป็นเจ้าของ คอนโด อยู่ที่หนึ่ง มีสถานะเป้นเจ้าบ้าน และ เจ้าของโฉนด
แต่ผม และ แฟน  (ไม่ได้จดทะเบียน )  ได้ซื้อ คอนโด อีกที่หนึ่ง และ ใช้ชื่อ โฉนด เป็น ชื่อ ผม และหรือ แฟน
ส่วน ชื่อเจ้าบ้าน ในทะเบียนบ้าน เป็นชื่อแฟนครับ และถือครอง แบบนี้มา 8 ปีแล้ว
กรณี  กฏหมายภาษีที่ดิน ที่บอกว่า ถ้าเป็น บ้านหลังที่สอง จะต้องเสียภาษีตั้งแต่ บาทแรก โดยไม่เกินเพดานสูงสุด 0.5% จากราคาประเมิน
ดังนั้น ผมควรจะโอน โฉนด คอนโดนี้ให้แฟนไปเลยหรือไม่ เพราะ ราคาประเมินแค่ 4 ล้าน ก็ไม่ต้องเสียภาษีอยู่แล้ว คือให้ใช้ชื่อคนเดียวไปเลย
และ การโอนจากชื่อ ( ก และหรือ ข ) ไป ให้  ข ตนเดียวจะต้องเสีย ค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ?