สงสัยเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่ออยู่อาศัย กรณีทรัพย์ได้มาระหว่างสมรส คู่สมรสถือเป็นเจ้าของด้วยไหมคะ?

อ้างอิงจากการะทู้ก่อนหน้าที่เราตั้ง https://m.pantip.com/topic/43485064? ในกระทู้นั้นเนื้อหาเราลบไปก่อน เพราะดูแต่ละคนมาตอบคือไม่ได้เข้าใจตัวบทกฏหมายกันเลย เลยไม่อยากให้กระทู้มันวิ่งไปมั่วๆ เลยขอตัดจ

โฉนดที่ดินเป็นชื่อของผม แต่ในทะเบียนบ้านผมเป็นผู้อยู่อาศัย จะสามารถยกเว้นภาษีได้มั้ยครับ หรือต้องมีชื่อเป็นเจ้าบ้านเท่านั้น

บ้านเป็นมรดกของสามี มีชื่อสามีหลังโฉนด ปัจุบันสามีซื้อบ้านอีกหลัง มีชื่อสามีเป็นเจ้าบ้านหลังใหม่ ส่วนหลังเดิม ให้ภรรยาที่จดทะเบียนสมรสเป็นเจ้าบ้าน แบบนี้ บ้านหลังแรก(มรดก) คิดภาษียังไงคะ ถือเป็นบ้านหล

กำลังจะได้คอนโดใหม่ เลยอยากวางแผนภาษีครับ - คอนโดกู้ชื่อภรรยาคนเดียว - ในโฉนดใส่ชื่อสามีและภรรยาเป็นเจ้าของร่วม - สามีโอนชื่อเข้าทะเบียนบ้านเป็นเจ้าบ้าน ส่วนภรรยาไม่ได้โอนชื่อเข้ามาในทะเบียนบ้าน - มี

มีข้อสงสัยว่า… -ถ้าผู้ปกครองโอนที่ดินให้ผู้เยาว์ ผู้ปกครองยังสามารถสร้างบ้านหรือสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นได้อยู่หรือไม่ ต้องขออนุญาก่อนหรือไม่ และสิ่งปลูกสร้างนั้นจะเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เยา

เงินได้จากการขายที่ดิน(มรดก) สามารถนำไป ซื้อกองทุน / ประกัน เพื่อลดหย่อนภาษี ได้หรือไม่ครับ

สอบถามผู้รู้หน่อยครับ กรณีนำ เอกสารที่ดิน นส3ก.ไปขอออกโฉนดที่ดิน แต่เจ้าหน้าที่ดินแจ้งว่า นส3ก. ออกโดยไม่ได้แจ้งครอบครอง(สค1) จึงไม่สามารถออกโฉนดให้ได้ และที่ดินตรงนี้เป็นเขตนิคมสร้างตนเอง แต่บริเวณรอ

อยากสอบถามผู้รู้เกี่ยวกับที่ดินเรามีที่ดินเปล่า 1 แปลงเป็นโฉนดชื่อของเราแล้วเราก็ไปซื้อบ้าน 1 หลังที่ยังผ่อนกับแบงค์อยู่ราคาที่ดินต่ำกว่าบ้านแบบนี้ถือว่าบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของเราหรือยังแล้วเราต้องเสียภ

ที่บ้าน มีกัน 3 คน แม่ น้าชาย ( น้องของแม่ ) และ ผม ( ซึ่งเป็นบุตรบุญธรรม ) แม่ของผม เป็นผู้จัดการมรดกของยาย ( บ้าน และ ที่ดิน ) ซึ่งยังไม่ได้ทำเรื่อง โอนเป็นชื่อของแม่ ( เพราะตอนนั้นไม่อยากเสียค่าโอ