รบกวนขอวิธ๊คิดอัตราดอกเบี้ยคงทีหน่อยค่ะ

ตามหัวข้อเลยค่ะ คือตอนนี้ผ่อนบ้านให้แม่กับทางธอสอยู่ค่ะ และตอนนี้จขกท ได้อัตราดอกเบี้ยปีแรก 3.5 % วงเงินที่กู้ได้ 994,000 ผ่อนชำระเดือนละ 5,300 บาท/เดือน ผ่อนมาได้ 4 เดือนแล้วค่ะ แต่เมื่อเราได้รับใบเสร็จจากธนาคาร เราสังเกตุว่าดอกเบี้ยกับเงินต้นพอๆกัน บางเดือนดอกเบี้ยสูงกว่าเดือนก่อนหน้ามาก หรือบางเดือนดอกเบี้ยก็น้อยกว่าต้น จึงสงสัยค่ะ เลยอยากขอความรู้จากเพื่อนๆที่ผ่อนบ้านกับธนาคารอยู่

1. อัตราดอกคงที่ คืออะไรในความหมายของสินเชื่อบ้าน
2. ทำไมบางเดือนดอกเบี้ยน้อย บางเดือนดอกมากกว่าต้นค่ะถ้าดอกเบี้ยเป็นแบบคงที่
3. ขอวิธีการคำนวนหน่อยค่ะ เพราะเคยลองหาสูตรคำนวนแล้วก็ได้ไม่เท่ากับที่ทางธนาคารคิดมาในใบเสร็จ

                  เราเพิ่งจะกู้เป็นครั้งแรกยังไม่เขาใจเรื่องนี้ ขอเพื่อนๆห้องชายคาช่วยชี้แนะด้วย เพราะพี่ๆที่ทำงานเราก็กู้เหมือนกันและก็ไม่เข้าใจอัตราดอกเบี้ยที่ว่าคงที่ของธนาคารด้วยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าน่ะค่ะ