ขอสอบถามเรื่องที่ทร้พย์สินฯ นะครับ

ขอเท้าความนิดนะครับ คือ ตั้งแต่เด็กผมอยู่บ้านในที่ทรัพย์สินฯ ในตอนนั้นชื่อเจ้าของบ้านคือปู่ครับ
พ่อผมเสียตั้งแต่ผมได้ขวบเดียว แล้วหลังจากผมจบ ป.6 ผมก็ไม่ได้อยู่ที่บ้านหลังนี้ครับ
อีก 2-3 ปีให้หลังปู่กับย่าผมเสีย แล้วลุงเขาก็ได้เป็นเจ้าของบ้านครับ

ผ่านมาหลายสิบปี สภาพบ้านร้างผุพังไร้การดูแล เหมือนทร้พย์สินจะยึดที่คืนหากไม่มีเจ้าของไปติดต่อ
ได้ยินว่าไม่นานมานี้มีการเข้ามารื้อจากหน่วยงานไหมผมไม่แน่ใจ จนกลายเป็นที่โล่งแล้วครับ

ขอสอบถามดังนี้นะครับ
1. ในกรณีนี้ถ้าลุงไม่เอาที่ดินนั้น จะเปลี่ยนเป็นชื่อผมซึ่งเป็นหลานได้หรือไม่ครับ
2. ผมต้องรับผิดชอบอย่างไรบ้างครับในการดูแลที่ดินนั้น
3. จะมีค่าใช้จ่ายอะไรตามหลังมาไหมครับ เพราะเหมือนว่าลุงไม่ได้ไปติดต่อกับทางทรัพย์สินนานมากแล้วครับ
4. ปกติเสียค่าเช่าในที่ทรัพย์สินเป็นรายเดือน / รายปี เท่าไหร่ครับ
5. คิดว่าผมควรที่จะเข้าไปจัดการเรื่องนี้ดีไหมครับ หรือควรจะปล่อยไปดีกว่าครับ (ผมกำลังจะเรียนจบครับ ยังไม่มีเงินทองอะไรเลย)

ขอบคุณพี่ ๆ ใน Pantip สำหรับคำตอบล่วงหน้าเลยนะครับ ผมไม่รู้จะปรึกษากับใครได้จริง ๆ  :'(