ยื่นกู้สินเชื่อบ้าน ธอส

สอบถามค่ะ...พอดีจะกู้เงินปลูกบ้าน 2 ล้าน..ไปสอบถามกับทาง จนท ธนาคารแล้วว่าสามารถกู้ได้ผ่านตามวงเงินที่เรียก..แต่ติดตรงที่บ้านเราเป็นบ้านปูนขั้นเดียวแบบยกสูงแค่ 1 เมตร ซึ่งราคาที่ ผรม ส่วนใหญ่ประเมิณแบบได้ประมาณ 1.4-1.5 ล้านค่ะ..แล้วเราทราบว่า ธอส ไม่ให้กู้รั้วบ้าน..เราจึงต้องเอาไปเฉลี่ยกับราคาบ้าน เพราะเราจำเป็นต้องทำค่ะเพราะบ้านอยู่ไกลจากบ้านหลังอื่นด้วย...เลยต้องกู้เผื่อทั้งทำรั้วและซื้ออุปกรณ์ตกแต่งพร้อมค่ะ...ตอนนี้เราเลยกลัวว่าทางธนาคารจะประเมิณให้ราคาแบบบ้านพร้อมที่ต่ำกว่าที่ต้องการ

เลยอยากทราบว่าถ้ามีสิทธิ์ที่จะขอกู้สินเชื่อ 2 ล้านจะผ่านไหมค่ะ..เราใช้สิทธ์สวัสดิการบริษัทค่ะ (ได้เต็ม 100% และเป็นบริษัทเกรดเอ) แล้วตอนนี้ทาง ธอส ไม่มีให้กู้พร้อมซื้อเฟอร์นิเจอร์หรอค่ะ...ที่ดินที่จะสร้างเข้าธนาคารประมาณ 3 ไร่ค่ะอยู่ห่างจากตัวเมืองจังหวัดประมาณ 15 กม

ส่วนตัวมีเงินเก็บประมาณ 2 แสนกว่าๆ ซึ่งจะเอาไปมัดจำทำสัญญากับช่างเบื้องต้นแล้ว โดยช่างจะเริ่มทำการวางผัง ขุดหลุมเทต่อหม้อ ทำคานและเทปูนพื้นให้ได้ 20%ของโครงสร้างค่ะ ซึ่งช่างที่ทำบ้านแนะนำให้ยื่นกู้หลังทำงวดที่ 1 เสร็จเพราะแกบอกว่าเรามีรากฐานแล้วจะสามารถกู้ได้ตามวงเงิน..และกู้ได้ง่ายกว่านี่จริงรึป่าวค่ะ

ปล.ตัว BOQ เราช่างทำมาประมาณ 1.9 ล้าน..แต่เราจะกู้ประมาณ 2 ล้านต้องให้ช่างทำใหม่ใช่ไหมค่ะ..พื้นที่เฉพาะบ้านจะปลูกประมาณ 111 ตร.ม แต่ถ้ารวมบันไดกับพื้นขัดมันตรงซักล้างตามช่างจะ 120 ตร.ม ซึ่งช่างตีราคาแพงเพราะรูป 3D บ้านเรามีรายละเอียดเยอะค่ะ