เกี่ยวกับการจัดตั้งบริษัท และทรัพย์สินเริ่มต้นของบริษัท

สมมติ นาย ก. จะตั้งบริษัทเกี่ยวกับพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
นาย ก เป็นเจ้าของโฉนดที่ดินแปลงหนึ่ง
จากนั้นนาย ก จัดตั้งบริษัทขึ้นมาเพื่อทำบ้านขายบนที่ดินแปลงนี้
นาย ก เป็นกรรมการผู้จัดการนะครับ
ในกรณีนี้ เขาจะต้องโอนที่ดินเป็นชื่อบริษัทก่อนหรือไม่ครับ
และถ้าไม่โอนจะซื้อขายในนามของบริษัทที่จัดตั้งได้หรือไม่