หอพัก34ตร.ม. ราคา9500 สำหรับย่านรางน้ำถือว่าเป็นราคาปกติมั้ยคะ

เคยเช่าอยู่แถวๆพญาไท ห้องประมาณ20ตร.ม. ราคา7500 พอมาหาที่อยู่ใหม่แถวนี้ ได้ราคา9500สำหรับห้อง34ตร.ม.เลยรู้สึกว่ามันถูก แต่ก็ไม่แน่ใจว่าเป็นราคามาตรฐานสำหรับย่านนี้รึเปล่า เพราะหอพักที่ดูก็เปิดประมาณ10กว่าปีแล้ว