คอนโดเก่าค่ะ ซื้อมา 10 ปีแล้ว ตอนนี้มี นศ.เช่าอยู่ สัญญา 4 ปี ห่างจากสถานีถไฟฟ้าไม่ถึง 1กม. (กำลังสร้างอยู่ไม่รู้จะเสร็จเมื่อไหร่)
ติดซอยเมืองเอก เดิน 20 ม.เรียกรถสองแถวเข้ามหาวิทยาลัยได้เลย ทำเลดีมาก

แต่......
สภาพอาคารเก่า นิติไม่ยอมปรับปรุงสภาพอาคารเลย คราบร่องรอยน้ำท่วมตอนปี 2554 ยังอยู่เลยค่ะ
ค่าส่วนกลางเก็บเป็นรายเดือนๆละ 500 บาท (ห้องเล็กสุด 27 ตรม.) มี 85 ห้อง บางห้องไม่มีผู้พักอาศัย
ค่าใช้จ่ายหลักๆ ยามไม่มี มีจ่ายเงินเดือน พ่อบ้าน+แม่บ้าน คนละ 15000 บาท แล้วก็ค่าน้ำ+ไฟ ส่วนกลาง
สระว่ายน้ำ ฟิตเนสอะไรไม่มีหรอกค่ะ จอดรถก็จอดหน้าคอนโดมีอยู่ 10 ช่อง มาช้าจอดข้างถนนในซอยเอาค่ะ

เมื่อก่อนเค้าให้จ่ายเป็นรายปี แต่หลังๆลูกบ้านมีปัญหาเยอะ บอกเงินก้อนใหญ่ บางห้องก็ไม่จ่าย
พอตัดน้ำ ก็มายืนด่าแม่บ้านหน้าคอนโด สุดท้ายก็ไปเปิดน้ำให้เค้าใช้ ทั้งๆที่เค้าไม่จ่ายค่าส่วนกลาง เซ็งอ่ะ...

ส่วนโถงทางเดิน หน้าลิฟท์ ชั้นที่ห้องเราตั้งอยู่ มีคราบรอยฝ่าเท้า ตามผนังทางเดิน สีผนังเริ่มลอกร่อน ดูสกปรกมาก
เราไปถามประธานนิติบุคคล (เรียกถูกหรือเปล่านะ?) ว่าเราจะซื้อสีแบบกึ่งเงามาทา ได้ไหมสามารถเช็ดทำความสะอาดได้
เราออกค่าใช้จ่ายเอง ทาเอง แต่เราจะทาแค่ชั้นที่เราอยู่นะ เค้าไม่ได้ ถ้าจะทาก็ต้องทาทั้งหมดทุกชั้น
เค้าขี้เกียจตอบคำถามลูกบ้าน ที่อยู่ชั้นอื่น
อืมมมมม......

คิดอยากจะขายค่ะ เบื่อนิติบุคคล นี่แหละ แต่ก็ลังเลตรงที่มีคนเช่า อีกอย่างทำเลก็ดีมากๆ มีคนต้องการเช่าตลอด
ย้ายออกตอนเช้า ตอนบ่ายมีคนใหม่มาดูขอย้ายเข้าวันถัดไปเลย
อยากปรึกษา เพื่อนๆคิดว่าขาย หรือเก็บไว้กินค่าเช่าดีกว่ากันคะ คอนโดผ่อนหมดแล้ว ไม่ติดแบงค์