การรถไฟแห่งประเทศไทยเวลาให้สัมปทานเช่าพื้นที่พิจารณาจากอะไรกันครับ

ประเด็นเนื่องจากมีบริษัทเข้าทำสัมปทานพื้นที่บริเวณสถานีรถไฟหัวหินฝั่งตะวันออก ถนนพระปกเกล้า เเล้วไม่จ่ายค่าเช่าให้การรถไฟอยู่หลายปีประมาณ 3-4ปี เเล้วจู่ๆก็ไปจ่ายเงินที่ค้างกับการรถไฟเเล้วการรถไฟยังต่อสัญญาให้อีก6เดือน แบบนี้ในความเป็นจริงนั้นสามารถทำได้จริงหรือ จะไม่มีการคอร์รับชั่นเพื่อให้ได้สัมปทานจริงหรือครับ
1.การทำสัญญาเช่าพื้นที่การรถไฟทำ 6 เดือนได้จริงหรือครับ
2.ถ้ามีเจ้าหน้าของการรถไฟรู้เห็นเป็นใจไปได้ไหม
3.นิติบุคคล หรือ คณะบุคคลที่ดำเนินการขอสัมปทานนี้มาได้ทำไมผิดข้อตกลง เรื่องการชำระเงินค่าเช่าพื้นที่ถึงแม้มาจ่ายย้อนหลังจากถูกยกเลิกสัญญาไปนานเเล้ว ยังมีการอนุมัติให้ต่อสัญญาได้ด้วยหรือ