ผมอายุ 20 ปี ครับ เพิ่งบรรจุเป็นรายเดือน และต้องการซื้อบ้านให้พ่อกับแม่อยู่ เป็นบ้านมือ 2 ซื้อต่อจากเพื่อนของพ่อครับ ซื้อบ้านพร้อมที่ดินอยู่ที่นครราชสีมา ที่ดิน 105 ตรว. บ้านปูนชั้นเดียว 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว อายุบ้านประมาณ 10 ปีครับ สภาพบ้านไม่ค่อยมีรอยร้าว ตัวบ้านยกสูง มีรั้วรอบบ้าน มีประตูรั้วหน้าบ้าน ภายในบ้านถือว่าสภาพดีครับ แต่สภาพภายนอกดูโทรมเพราะสีบ้านเก่า และเจ้าของย้ายบ้านไปปีกว่าแล้ว ไม่มีใครดูแล ตกลงซื้อขายในราคา 1,000,000 บาท
ผมยื่นกู้กับ ธอส. ตามโครงการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย ผมทำงานในบริษัทที่ทำเกี่ยวกับยานยนต์มีสวัสดีการ ของ ธอส. ครับ ผมไม่เคยกู้อะไรเลย ถาม ธอส. แล้วผมสามารถกู้ได้ 1,100,000 บาท ครับ
#ปัญหาอยู่ตรงที่ว่า ถ้าหากผมมีสิทธิ์กู้ ทาง ธอส. จะส่งเจ้าหน้าที่มาประเมินบ้าน ผมเป็นห่วงเรื่องประเมินบ้าน แม่ของผมเคยถามแบงค์ออมสิน เขาดูให้ว่าประเมินบ้านน่าจะได้ไม่เกิน 9 แสนครับ เพราะบ้านอยู่สุดซอย อยู่ห่างจากถนนมิตรภาพประมาณ 1 ก.ม อยู่ห่างจากตัวอำเภอประมาณ 3 ก.ม และอยู่ใกล้โรงพยาบาล พื้นที่แถวนั้นมีบ้านอยู่ 10 กว่าหลัง ส่วนใหญ่เป็นบ้านตำรวจครับ (อยู่กันแบบธรรมชาติ สบาย เงียบสงบ) แถวนี้เริ่มมีรีสอร์ท มีห้องพักเปิดใหม่ครับ และพื้นที่ใกล้เคียงเป็นป่ามันป่าข้าวโพด ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ไม่มีโฉนด เพราะเป็นพื้นที่ของทางรถไฟ แต่ก็มีคนใช้พื้นที่ปลุกไร้มัน อยู่กินกันมาเป็นสิบๆปี ผมกังวนว่าถ้าเจ้าหน้าที่มาประเมินบ้านแล้วได้ต่ำกว่าที่ผมยื่นกู้หรือได้ต่ำกว่าราคาซื้อขาย 1 ล้าน มีคนบอกผมว่าให้ติดสินบนเจ้าหน้าที่ประเมิน แต่ส่วนตัวผม ผมไม่ต้องการทำอย่างนั้น ผมอยากจะซื้อบ้านให้พ่อกับแม่อยู่โดยสุจริต จะได้ไม่ต้องรู้สึกไม่ดี
***ผมจะทำยังไงให้สามารถประเมินบ้านได้มากกว่าที่ผมยื่นกู้คือ 1,100,000 บาท ครับ***
ตอนนี้กังวนมากครับ ไม่รู้จะทำยังไง ใครมีวิธี ช่วยแชร์ด้วยนะครับ ขอขอบคุณทุกความคิดเห็นล่วงหน้านะครับ ขอบคุณครับ
ปรึกษากู้ซื้อบ้านมือ 2 กับ ธอส. ครับ กังวนมาก
ผมยื่นกู้กับ ธอส. ตามโครงการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย ผมทำงานในบริษัทที่ทำเกี่ยวกับยานยนต์มีสวัสดีการ ของ ธอส. ครับ ผมไม่เคยกู้อะไรเลย ถาม ธอส. แล้วผมสามารถกู้ได้ 1,100,000 บาท ครับ
#ปัญหาอยู่ตรงที่ว่า ถ้าหากผมมีสิทธิ์กู้ ทาง ธอส. จะส่งเจ้าหน้าที่มาประเมินบ้าน ผมเป็นห่วงเรื่องประเมินบ้าน แม่ของผมเคยถามแบงค์ออมสิน เขาดูให้ว่าประเมินบ้านน่าจะได้ไม่เกิน 9 แสนครับ เพราะบ้านอยู่สุดซอย อยู่ห่างจากถนนมิตรภาพประมาณ 1 ก.ม อยู่ห่างจากตัวอำเภอประมาณ 3 ก.ม และอยู่ใกล้โรงพยาบาล พื้นที่แถวนั้นมีบ้านอยู่ 10 กว่าหลัง ส่วนใหญ่เป็นบ้านตำรวจครับ (อยู่กันแบบธรรมชาติ สบาย เงียบสงบ) แถวนี้เริ่มมีรีสอร์ท มีห้องพักเปิดใหม่ครับ และพื้นที่ใกล้เคียงเป็นป่ามันป่าข้าวโพด ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ไม่มีโฉนด เพราะเป็นพื้นที่ของทางรถไฟ แต่ก็มีคนใช้พื้นที่ปลุกไร้มัน อยู่กินกันมาเป็นสิบๆปี ผมกังวนว่าถ้าเจ้าหน้าที่มาประเมินบ้านแล้วได้ต่ำกว่าที่ผมยื่นกู้หรือได้ต่ำกว่าราคาซื้อขาย 1 ล้าน มีคนบอกผมว่าให้ติดสินบนเจ้าหน้าที่ประเมิน แต่ส่วนตัวผม ผมไม่ต้องการทำอย่างนั้น ผมอยากจะซื้อบ้านให้พ่อกับแม่อยู่โดยสุจริต จะได้ไม่ต้องรู้สึกไม่ดี
***ผมจะทำยังไงให้สามารถประเมินบ้านได้มากกว่าที่ผมยื่นกู้คือ 1,100,000 บาท ครับ***
ตอนนี้กังวนมากครับ ไม่รู้จะทำยังไง ใครมีวิธี ช่วยแชร์ด้วยนะครับ ขอขอบคุณทุกความคิดเห็นล่วงหน้านะครับ ขอบคุณครับ