ข้อเท็จจริงมีอยู่ว่า บริษัท A จดทะเบียนในไทย เราซื้อที่ดินจาก นายแดง ปี 33 ตอนนั้นยังเป็นที่ นค.3 (นิคมสร้างตนเอง) นายแดงส่งมอบการครอบครอง แต่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงทางเอกสารสิทธิ์ ต่อมาปี 34 บริษัท A ทำหนังสือสัญญาให้ที่ดินแก่เรา เนื่องจากเราเป็นเมียเจ้าของ เราจึงให้พ่อ แม่ ทำประโยชน์ในที่ดิน ต่อมาปี 40 ที่ดินประกาศให้ นค.3ออกโฉนดได้ นายแดง จึงไปออกโฉนดเป็นชื่อนายแดง แต่โอนให้เราไม่ได้ เนื่องจากติดห้ามโอน 5 ปี นายแดงจึงเอาโฉนดมาให้เรายึดถือ เพื่อรอโอน แต่ปรากฎว่า นายแดงตายปี 44 จึงไม่มีการโอนจนถึงปัจจุบัน ต่อมา เราไปแจ้งให้ลูกของนายแดงทำเรื่องโอนที่ดินให้เรา แต่ลุกนายแดงไม่ยอม แต่กลับไปแจ้งหาย แล้วขอออกใบแทนและเอาที่ดินไปจำนอง

คำถาม เราจะฟ้องทายาทนายแดง จะตั้งเรื่องฟ้องข้อหาอะไรได้บ้าง เพื่อให้ได้โฉนดเปนชื่อเรา