ซื้อบ้าน 3 ตัวเลือกนี้ เลือกแบบไหนดีครับ

ผมกำลังตัดสินใจซื้อบ้าน ตอนนี้มี 3 ทางเลือก ในเงื่อนไขที่พื้นที่ บ้านเท่ากันนะครับ (ประมาณ 100 ตรว.)
โดยทางเลือกที่ผมกำลังจะตัดสินใจจะมาจาก 1 ใน สามทางเลือกนี้
1) ซื้อบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินมือสอง
ข้อดี ทำเลดีอยู่ใกล้ แอร์พอร์ทลิ้งค์ ใกล้ทองหล่อ เพื่อนบ้านดูโอเค (เท่าที่เข้าไปดูคร่าวๆนะครับ)
ข้อเสีย บ้านเก่า ต้องลงทุนต่อเติมเพิ่ม ไม่ได้เป็นบ้านจัดสรร ไม่มีส่วนกลาง

2) ซื้อบ้านเดี่ยวใหม่ จากโครงการ (ราคาพอๆกับ ข้อ 1) แต่ต้อง เลือกทำเลออกไปไกลหน่อย
ข้อดี ได้บ้านใหม่ มีส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ฯลฯ ราคาไม่สูงเกินไป  
ข้อเสีย ไกลจากที่ทำงาน โรงเรียนลูก  

3) ซื้อบ้านเดี่ยวใหม่ จากโครงการ ในทำเลใกล้ๆ ข้อ 1 แต่พื้นที่น้องลงมา เหลือ 60-70 ตรว. (ราคา 2 เท่าของข้อ 1)
ข้อดี เหมือนข้อ 2 เพิ่ม ทำเล โอเค  
ข้อเสีย ราคาค่อนข้างแพงเมื่อเทียบกับที่ดินที่จะได้
ถ้าเป็นเพื่อนๆเลือกแบบไหนดีครับ อยากทราบแนวคิดที่หลากหลาย เพื่อประกอบการตัดสินใจสุดท้ายครับ ขอบคุณครับ
ป.ล.ซื้อเงินสดทั้ง 3 ทางเลือกนะครับ