สอบถามทุกคนว่าทั้งในฐานะลูกบ้านของโครงการนั้น และมุมมองการลงทุน
หมู่บ้านที่ไม่ใช่เครือใหญ่เช่น - ap lh และอื่นๆ
ถ้าเทียบกันกับ Hunsa Realestate เเล้วควรเลือกแบบไหนมากกว่ากัน
โครงการที่สนใจคือ 𝙷 𝚅𝚒𝚕𝚕𝚊 𝙱𝚊𝚗𝚐𝚔𝚑𝚊𝚎 𝚂𝚊𝚝𝚑𝚘𝚛𝚗 ✦ หรรษา เอชวิลล่า บางแค - สาทร
เป็นโครงการสร้างใหม่ พึ่งเปิดตัวปี 2024
มี 34 ยูนิต สวนกลางมีเเค่สวนอย่างเดียว
ด้านนึงทิศเหนือติดคลองประปา ทิศใต้ติดที่ดินรกร้าง กว้างมากๆ ถ้าดูจากเเผนที่
อีกด้านติดหมู่บ้าน และอีกด้านบริเวณป้อมยามติดโรงเรียนวัดวัดราษฎร์บํารุง
ราคาที่เราได้คือ 5.54 รวมส่วนลดเเล้ว ค่าส่วนกลาง50ต่อตรว ตก 22000+ ต่อปี
ทั้งหมดมีเเค่ 34 หลังเท่านั้น
เงื่อนไขตามนี้
1. ตั้งใจอยู่เองสองคนกับเเฟน ในอนาคตพ่อเเม่อยู่อาจจะมาอยู่ด้วย
2.ตัวบ้านสวยถูกใจไม่ติด พื้นที่เพียงพอกับการใช้งาน และที่จอดรถ
3.วัสดุเป็นที่รับได้ ก่อด้วยอิฐมวลเเดง หน้าไม่ได้ลงเสาเข็มปูนลงไม้ยูคาลิปตัส มีส่วนด้านข้างพร้อม ช่องเเสงแบบจัดเต็ม
และบันไดเป็นโครงเหล็กปิดไม้ยาง ด้านหลังมีครัวต่อเติมลงเสาเข็ม
4.ทำเลที่ตั้งห่างจากปากซอย เพชรเกษม 69 ไม่ไกลมาก ถ้านั่งวินก็ 10 บาท เเต่เดินไม่ไหวต้องต่อรถ
และจากหมู่บ้านเดินมาถนนเพชรเกษม 69 จะมี 7-11 ปั้มบางจาก และ cj อยู่ เเต่เปลี่ยวบางจุดเพราะมีที่ดินรกร้างบางจุด
ปัญหาคือ
1.ไม่ค่อยมีข้อมูลของโครงการว่า รีวิวเป็นอย่างไร
2.ในเชิงการลงทุนหรือขายต่อ อาจจะไม่ดีเท่าเเบรนด์ใหญ่ๆ หรือป่าว
3.ส่วนกลางที่เเพงเเต่ไม่คุ้มค่าเพราะมีเเค่สวน / ส่วนตัวเราใช้เลยคิดว่านี้คือข้อเสีย
4.ทำเลใกล้กับโรงเรียนมากๆและใช้ทางร่วมกัน ถึงเเม้ไม่ใช่ทางเข้าหลัก เป็นปัญหาเรื่องเสียงและรถติดไหม
5.และเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวที่ห่างออกไปอีก ที่ เพชรเกษม 110 โครงการ centro เพชรเกษม 69 ที่ราคาใกล้เคียงกัน มีส่วนกลางที่ถูกว่า มีครบกว่า
แต่ต้องเเลกกับไกลที่ทำงานและการเข้าเมืองมากขึ้น
( อาชีพต้องเข้าเมืองไปถ่ายงานเกือบทุกวัน เเถวสยามสีลม แฟนขับรถ ส่วนเรานั่ง mrt ) เวลาและราคาที่จ่ายมากขึ้น
เราควรตัดสินใจอย่างไรดี
ปล . จอง𝙷 𝚅𝚒𝚕𝚕𝚊 𝙱𝚊𝚗𝚐𝚔𝚑𝚊𝚎 𝚂𝚊𝚝𝚑𝚘𝚛𝚗 ไปเเล้ว เเต่ถ้าคิดว่าไม่โอเค ทิ้งเงินจองได้
วอนขอคำเเนะนำจากเพื่อนๆ หากมีข้อความไหนเขียนตกหล่นขออภัยณที่นี่
หมู่บ้านของHunsa Realestate ดีไหมจากใจลูกบ้านและมุมมองผู้ลงทุน ?
หมู่บ้านที่ไม่ใช่เครือใหญ่เช่น - ap lh และอื่นๆ
ถ้าเทียบกันกับ Hunsa Realestate เเล้วควรเลือกแบบไหนมากกว่ากัน
โครงการที่สนใจคือ 𝙷 𝚅𝚒𝚕𝚕𝚊 𝙱𝚊𝚗𝚐𝚔𝚑𝚊𝚎 𝚂𝚊𝚝𝚑𝚘𝚛𝚗 ✦ หรรษา เอชวิลล่า บางแค - สาทร
เป็นโครงการสร้างใหม่ พึ่งเปิดตัวปี 2024
มี 34 ยูนิต สวนกลางมีเเค่สวนอย่างเดียว
ด้านนึงทิศเหนือติดคลองประปา ทิศใต้ติดที่ดินรกร้าง กว้างมากๆ ถ้าดูจากเเผนที่
อีกด้านติดหมู่บ้าน และอีกด้านบริเวณป้อมยามติดโรงเรียนวัดวัดราษฎร์บํารุง
ราคาที่เราได้คือ 5.54 รวมส่วนลดเเล้ว ค่าส่วนกลาง50ต่อตรว ตก 22000+ ต่อปี
ทั้งหมดมีเเค่ 34 หลังเท่านั้น
เงื่อนไขตามนี้
1. ตั้งใจอยู่เองสองคนกับเเฟน ในอนาคตพ่อเเม่อยู่อาจจะมาอยู่ด้วย
2.ตัวบ้านสวยถูกใจไม่ติด พื้นที่เพียงพอกับการใช้งาน และที่จอดรถ
3.วัสดุเป็นที่รับได้ ก่อด้วยอิฐมวลเเดง หน้าไม่ได้ลงเสาเข็มปูนลงไม้ยูคาลิปตัส มีส่วนด้านข้างพร้อม ช่องเเสงแบบจัดเต็ม
และบันไดเป็นโครงเหล็กปิดไม้ยาง ด้านหลังมีครัวต่อเติมลงเสาเข็ม
4.ทำเลที่ตั้งห่างจากปากซอย เพชรเกษม 69 ไม่ไกลมาก ถ้านั่งวินก็ 10 บาท เเต่เดินไม่ไหวต้องต่อรถ
และจากหมู่บ้านเดินมาถนนเพชรเกษม 69 จะมี 7-11 ปั้มบางจาก และ cj อยู่ เเต่เปลี่ยวบางจุดเพราะมีที่ดินรกร้างบางจุด
ปัญหาคือ
1.ไม่ค่อยมีข้อมูลของโครงการว่า รีวิวเป็นอย่างไร
2.ในเชิงการลงทุนหรือขายต่อ อาจจะไม่ดีเท่าเเบรนด์ใหญ่ๆ หรือป่าว
3.ส่วนกลางที่เเพงเเต่ไม่คุ้มค่าเพราะมีเเค่สวน / ส่วนตัวเราใช้เลยคิดว่านี้คือข้อเสีย
4.ทำเลใกล้กับโรงเรียนมากๆและใช้ทางร่วมกัน ถึงเเม้ไม่ใช่ทางเข้าหลัก เป็นปัญหาเรื่องเสียงและรถติดไหม
5.และเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวที่ห่างออกไปอีก ที่ เพชรเกษม 110 โครงการ centro เพชรเกษม 69 ที่ราคาใกล้เคียงกัน มีส่วนกลางที่ถูกว่า มีครบกว่า
แต่ต้องเเลกกับไกลที่ทำงานและการเข้าเมืองมากขึ้น
( อาชีพต้องเข้าเมืองไปถ่ายงานเกือบทุกวัน เเถวสยามสีลม แฟนขับรถ ส่วนเรานั่ง mrt ) เวลาและราคาที่จ่ายมากขึ้น
เราควรตัดสินใจอย่างไรดี
ปล . จอง𝙷 𝚅𝚒𝚕𝚕𝚊 𝙱𝚊𝚗𝚐𝚔𝚑𝚊𝚎 𝚂𝚊𝚝𝚑𝚘𝚛𝚗 ไปเเล้ว เเต่ถ้าคิดว่าไม่โอเค ทิ้งเงินจองได้
วอนขอคำเเนะนำจากเพื่อนๆ หากมีข้อความไหนเขียนตกหล่นขออภัยณที่นี่