ช่วยเลือกบ้านหน่อยค่ะ
สืบเนื่องจากโพสต์ก่อน ยังไม่ได้ตัดสินใจสักที แต่คิดว่าต้องเลือกเร็วๆ นี้ เลยขอความเห็นเพื่อนๆ อีกครั้ง 😊

โจทย์หลัก
ซื้อให้คนแก่ที่บ้านอยู่เป็นหลัก (ไม่ค่อยออกไปไหน)
แต่ตัวเราเอง WFH เป็นหลัก อยู่กับแฟนแถวเลียบด่วน อาจไม่ค่อยกลับมานอนบ้านนี้เท่าไหร่
แอบเผื่ออนาคตอยากขาย ขอทำเลหรือโครงการที่ราคา “น่าจะไปได้อีก”

1) Oak House Sukhumvit 101/1
ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ 20 ตรว
ไม่มีส่วนกลาง
ใกล้ BTS พระโขนง (ประมาณ 2 กม.)
ราคา 7 ล้านบาท
ทำเลในเมือง เดินทางสะดวก แต่ซอยลึกนิดหน่อย

2) Grand Britania Khukot Station
บ้านแฝด 2 ชั้น 39 ตรว
มีส่วนกลาง (ฟิตเนส สระว่ายน้ำ) ค่าส่วนกลาง 1,200/เดือน
ใกล้ BTS คูคต และอนาคตมีสถานีคลองสาม (400 เมตร)
ตรงข้าม รพ.สินแพทย์
ราคา 7 ล้านบาท

3) สราญสิริ รามคำแหง
บ้านเดี่ยว 50 ตรว 7.99 ล้านบาท
บรรยากาศดี ร่มรื่น ฟีลกู๊ด Solar Cell 2.5 kWh
ส่วนกลางเยอะ แต่ค่าส่วนกลางแรง 3,250/เดือน
ไกลเมือง ต้องผ่านเคหะ ร่มเกล้า 33 อาจไม่คุ้นทาง

4) บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 20 ตรว 6.99 ล้านบาท
ใกล้เมือง มีพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน + จอดในโครงการได้
ทำเลโอเค เข้าเมืองง่าย

5) Vie รามอินทรา วงแหวน
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50 ตรว 5.99 ล้านบาท
ซอยลึก เข้าไปเหมือนเป็นทุ่งนาอยู่บ้าง (อนาคตรถติด?)
ตอนนี้แถวยังโล่ง ร่มรื่น แต่ของกินหรือความสะดวกยังน้อย

6) ทาวน์เฮาส์มือสอง ลาดพร้าว 84
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 20 ตรว 4-5 ล้านบาท
ทำเลดีที่สุด ใกล้เมืองมาก ออกได้หลายทาง
แต่สภาพแวดล้อมเก่า บ้านรีโนเวทแล้ว แต่อาจต้องเปลี่ยนของในห้องน้ำเพิ่ม

7) ทาวน์เฮาส์มือสอง ย่านซาฟารีเวิร์ล
20 ตรว รวมค่าที่ดิน + รีโนเวทใหม่หมด (น่าจะโดนต่ำๆ 4.75 ล้านบาท+)
ยังไม่ไปดูจริงๆ แต่คิดว่าคงต้องทุบทำใหม่
ค่าส่วนกลาง 500 บาท/เดือน

คำถามหลัก
ถ้าคิดเรื่องทำเล + ราคาที่ “อาจขึ้นได้อีกในอนาคต” เพื่อนๆเชียร์ตัวไหน?
หรือจริงๆ ราคานี้ “ขึ้นไปรอ” แล้ว?
หรือมีที่อื่นน่าสนใจแนะนำอีกไหมในเรทราคาใกล้เคียงกัน?

ปล. ไม่รีบขาย แต่คิดเผื่อไว้ ไม่มีลูกวางแผน Reverse mortgageในอนาคต 🏡
ขอบคุณทุกคอมเมนต์ล่วงหน้าค่ะ 🙏