ทำไมไม่ซื้อ jasif กัน ปันผล 8 เปอร์เซ็นต์เห็นๆทุกปี

ขอถามความเห็น เพื่อน ๆ ห้องสินธรค่ะ ถ้าเราจะขาย คอนโดราคา 3 ล้านบาท และนำไปลงทุนในหุ้นปันผลที่ให้ผลตอบแทนดี ไม่เน้น capital gain แต่ได้ก็ดี เช่น กลุ่มธนาคาร ( SCB KKP Kbank) สื่อสาร (advanc) คาดการ

ตอนนี้ JASIF ต่ำกว่าราคาที่ ADVANC จะซื้อ ใครเงินเย็นตัวนี้น่าสนใจซื้อรับปันผลปีละประมาณ 10% และ capital gain ADVANC ซื้อด้วยเงื่อนไขไม่ลดค่าเช่า 10 ปี

ถ้าต้องลงตัวเดียวเท่านั้น ตัวไหนน่าจะให้ผลตอบแทนดีทั้งในแง่ปันผลกับ capital gainครับ

หากมีเงินลงทุน 20 ล้านบาท จะจัดสรรการลงทุนแบบใดให้ได้ผลตอบแทนประมาณ 10% โดยมีค่า error ได้ +/- 2% หรือ 8%-12% โดยการแบ่งการลงทุนดังนี้ 1.เงินฝาก หรือเทียบเท่าเงินฝากเช่น T-Cash ของธนชาต กี่เปอร์เซ็นต

สงสัยว่าหุ้นเติบโตแบบไม่จ่ายปันผล คนซื้อจะได้อะไรครับนอกจากcapital gain ถ้าได้แค่capital gain งั้นเอาเงินมาซื้อทองไม่ดีกว่าเหรอครับ ซื้อทองอย่างน้อยก็ยังมีทองที่จับต้องได้ และราคาทองก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

หลัง ๆ ได้อ่านหลายกระทู้ ถามเกี่ยวกับกองทุนหุ้นปันผลกันเยอะ และมีหลายๆ กระทู้ได้ตอบเกี่ยวกับผลตอบแทน ว่าได้กันถึง 15-20% กว่า ต่อปี ก็เลยสงสัยน่ะครับ ว่าคิดคำนวนแบบไหน เดาว่าน่าจะคำณวนจาก ราคาต้นทุนที

กำลังมองหาการลงทุนที่ได้ผลตอบแทนมากกว่าหุ้นกู้สักเล็กน้อย ก็คือ พอใจแล้ว อยากได้ผลตอบแทนประมาณ 6% ต่อปี ค่ะ (หุ้นกู้ได้ประมาณ 4% นิด ๆ ต่อปี net) ถ้ามาซื้อพวก TNPF TFUND TLOGIS ปันผล 6%+ ฯลฯ กินปัน