การลงทุนในหุ้นปันผล

ขอถามความเห็น เพื่อน ๆ ห้องสินธรค่ะ

ถ้าเราจะขาย คอนโดราคา 3 ล้านบาท  และนำไปลงทุนในหุ้นปันผลที่ให้ผลตอบแทนดี  ไม่เน้น  capital gain  แต่ได้ก็ดี
เช่น กลุ่มธนาคาร ( SCB KKP Kbank)  สื่อสาร (advanc)   คาดการณ์เปอร์เซ็นต์เงินปันผลในอดีต คือ 5%-8%
จะได้เงินปันผลประมาณ 240,000  บาท  เป็น  passive income    

ตอนนี้ มีการกระจาย เงินอีก 3 ล้านบาท ลงทุนในกองทุนพันธบัตร ตราสารหนี้ ที่เสี่ยงต่ำ และกองทุนดัชนี เพื่อให้ผลตอบแทนสูงขึ้น ด้วยใน
จำนวนเงินใกล้เคียงกันด้วย ผลตอบแทนที่ผ่านมา เฉลี่ยหารเป็นรายปีประมาณ 6%

วัตถุประสงค์คือ ต้องการเก็บเงินเกษียณในอีก 5-8 ปี ราวเดือนละ 40,000  บาท ไปอีก 20 ปี

ขอทราบความเห็น และข้อเสนอแนะ ว่าวิธีนี้เหมาะสม และเป็นไปได้หรือไม่ค่ะ    

ขอบคุณค่ะ