ซื้อบ้านในขอนแก่น หมู่บ้านไหนดีคะ

กำลังจะซื้อบ้านหลังแรกค่ะ อยากได้ความคิดเห็นเพื่อเลือกซื้อ ที่ดูๆไว้ถูกใจอยู่ 3 ที่ คือ
1. สีวลี ถนนศรีจันทร์ ใกล้บึงหนองโคตร
2. เลคนครา (บริษัท AMUST)
3. ศุภาลัยโมด้า ทางเข้าสนามบิน

ทั้ง 3 หลังพื้นที่ใกล้เคียงกัน ราคาไม่ต่างกันมาก  แต่อยากทราบข้อมูลเกี่ยวกับ
1. วัสดุที่ใช้ก่อสร้าง คุณภาพ ความแข็งแรง แต่ละที่ ต่างกันมั้ยคะ  อ่านรีวิวมาส่วนใหญ่บอก land&house ดีที่สุด แต่ไม่ค่อยมีคนพูดถึง
    AMUST  กับ ศุภาลัยเลย
2. เรื่องระบบน้ำ ไฟ ภายในบ้าน
3. การดูแลหลังการขาย (การจัดการเรื่องการแจ้งซ่อม)
4. พื้นที่ส่วนรวม (สวนในหมู่บ้าน ฟิตเนส สระว่ายน้ำ) ที่ไหนดี ราคาเหมาะสม
5. ระบบรักษาความปลอดภัย
6. ถ้ามีหมู่บ้านอื่นน่าสนใจ แนะนำด้วยค่ะ งบไม่เกิน 4.5 ล.
รบกวนผู้รู้ช่วยตอบด้วยค่ะ