ต้องการทราบค่าใช้จ่ายการโอนทรัพย์(ตึกเเถว)จากแบงค์

ผมไปซื้อ ทรัพย์จากเเบงค์มาครับยื่นเรื่องขอสินเชื่อผ่านเเล้วเหลือนัดวันทำสัญญาจดจำนอง
อยากทราบค่าใช้จ่ายวันโอนครับผมต้องจ่ายอะไรบ้างหลักๆ ครับ

เพราะเเบงค์มีเงื่อนไขมาเเบบนี้ ไม่เข้าใจครับ ทรัพย์ราคา 2,700,000 บาท
เป็นเเบบนี้ไหม
ข้อเเรก จดจำนองผมจ่าย หนึ่งเปอร์เซนต์จากราคากู้สินเชื่อ
ข้อสอง ภาษีการโอน สองเปอร์เซนต์จากราคาประเมินจากกรมที่ดิน
เเบบนี้ถูกต้องไหม (เพราะผมโทรไปสอบถามจากกรมที่ดินบอกผมต้องจ่ายห้าเปอร์เซนต์ครับ ตกลงต้องจ่ายเท่าไร )
ขอบคุณครับ