การเปลี่ยนกระเบื้องห้องน้ำกับโครงการจัดสรร

ขอสอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ
คือซื้อบ้านที่โครงการจัดสรร ทางผู้ซื้อมีความประสงค์จะเปลี่ยนลายเปลี่ยนแบบกระเบื้องห้องน้ำทั้งหมดในบ้านและได้แจ้งกับโครงการ(ผ่านsale) เพื่อระงับการสั่งกระเบื้องที่โครงการจะใช้ ซึ่งทางโครงการก็ระงับการสั่งกระเบื้องทั้งหมด เพื่อที่เราจะไปเลือกแบบและลายเอง แล้วทางเราได้สอบถามเกี่ยวกับเงื่อนไขการคืนเงินจากโครงการสำหรับ ค่ากระเบื้องที่เราไม่ใช้จากโครงการ ซึ่งทางโครงการแจ้งว่าจะคืนให้หลังการโอนกรรมสิทธิ์ (วันที่ 30 กันยายน 58 ) แต่จะคืนให้ในราคา 70% ของเรทราคาโครงการเท่านั้น
หากเป็นแบบนี้เราควรตกลงหรือคุยกับโครงการหรือผู้รับเหมา เพื่อไม่ให้เราเสียเปรียบค่ะ