บ้านมีชื่อร่วมกันสองคน ถ้าบุคคลหนึ่งเสียชีวิต บ้านจะเป็นของใครครับ

กระทู้คำถาม
พอดีมีคนฝากมาถามว่า

บ้านมีชื่อร่วมกันสองคน ก็คือ แม่เค้า กับ ตัวเค้าเอง

ถ้าเกิดแม่เสียชีวิต(อันนี้ไม่ได้จะแช่งนะครับ แต่พี่น้องเริ่มทะเลาะกันแล้วครับ หลังจากแม่ป่วย) บ้านจะเป็นของใครครับผม

จะตกเป็นของอีกคนทันที  หรือ ต้องฟ้องแบ่งมรดกกันอีกทีครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
50%เป็นของทายาทผู้เสียชีวิต

สมมุติแม่มีลูกสามคน
ลูก 3 คนได้กรรมสิทธิ์ไป 1 ใน 3 ของ 50%
เท่ากับคนที่มีชื่อเป็นเจ้าของร่วมจะได้ 50%ที่มีสิทธิ์อยู่เดิม
+1 ใน 3 ของอีก 50%ที่เป็นของแม่
ถ้าขายเอาเป็นเงินมาแบ่งกันก็ต้องแบ่งตามนี้
หรือคุณอยากได้บ้านไว้ก็ขอซื้อสิทธิ์ 2 ใน 3 ของ50%จากพี่น้องคนอื่น
ถ้าบ้านราคา 2 ล้าน 50%ก็ 1 ล้าน 2 ใน 3 ก็ประมาณ 6.6 แสน
ที่คุณต้องจ่ายเพื่อซื้อสิทธิ์มาเป็นของคุณ 100%
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่