สอบถามการขอกู้สินเชื่อเพื่อสร้างบ้านเพื่อให้พ่อแม่ครับ

ผมมีเรื่องสอบถามถึงการขอสินเชื่อในการสร้างบ้านครับ โดยโฉนดที่ของบ้านที่ผมอยากจะสร้างให้พ่อแม่ เพื่อทดแทนหลังเดิมนั้น ได้อยู่ในธนาคาร เนื่องจากเมื่อสิบปีก่อน พ่อผมได้ซื้อบ้านและที่ดินหลังนี้ต่อจากญาติ แล้วเอาบ้านและที่ดินเข้าธนาคารเป็นเงิน 1 ล้านกว่าบาท ซึ่งปัจจุบันนี้ เหลือประมาณ 5 แสนบาท ซึ่งบ้านหลังนี้สร้างมาเกือบ 20 ปีแล้ว มีการทรุดและพุพังมาก เนื่องจากดินทรุด และบ้านไม่ได้ตอกเสาเข็ม เป็นบ้านชั้นเดียว ทีนี้ผมเริ่มทำงาน มีรายได้มั่นคงแล้ว อยากจะสร้างบ้านใหม่แทนหลังเดิม ผมสามารถขอสินเชื่อในการสร้างบ้านใหม่แทนหลังเดิมได้ไหมครับ ต้องทำอย่าง เนื่องจากโฉนดที่ดินก็ยังอยู่ในธนาคาร ใครพอมีวิธีช่วยแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ
...เพิ่มเติม ผมอยากจะขอสินเชื่อในการสร้างบ้านประมาณ 2 ล้าน เป็นบ้านชั้นครึ่ง รายได้ผมประมาณ 4 หมื่นบาทต่อเดือนครับ