สอบถามการผ่อนคอนโด ให้หมดเร็วครับ

ขอรบกวนสอบถามความเป็นไปได้ สำหรับการผ่อนคอนโดครับ
คือ ซื้อคอนโดครับ ราคา 3.4 ล้าน เซ็นสัญญาเรียบร้อยแล้ว รอโอน
ดาวน์ทั้งหมด รวม 17x,xxx
เหลือ โอน 3,1xx,xxx ในเดือน สิงหา
พอดี ได้เงินก้อนมาครับ ประมาน 1 ล้านบาท ในประมานเดือน มิถุ ครับ
ซึ่งตอนนี้ มองแบงค์ ธอส. สำหรับการกู้ เพราะตรงกับสวัสดิการที่มีให้ของที่ทำงาน คือกู้ได้ 100%
ผ่อนปีแรก 3.75 % และ ปีสอง 4.75% และต่อๆไป mrr= -1% ** mrr=6.850%ต่อปี

สิ่งที่อยากสอบถามคือ ผมจะเอาเงิน1 ล้านบาทนี้ จ่ายค่าคอนโดครับ
วิธีที่ 1
ถ้าผม เอาเงิน 1 ล้านบาทนี้อะครับ จ่ายให้กับโครงการไปเลย ก่อนที่จะทำการกู้ครับ และเมือมีการกู้ยืมห้องนี้ จะเหลือในราคา 2,1xx,xxx บาท
ซึ่งผมได้ทำสัญญาไปเรียบร้อยแล้ว เหลือรอโอน สิ่งนี้จะสามารถเป้นไปได้หรือไม่ครับ

หรือ วิธีที่ 2
คุยกับธนาคาร ในการกู้ยืม แต่ผมใส่เงินเข้าไปเลยในเดือนแรก 1 ล้านบาท และทำการผ่อนต่อ ตามระยะเวลาที่กำหนดของธนาคาร


สิ่งที่อยากทราบคือ
ผมสามารถทำวิธีที่ หนึ่งได้หรือไม่ครับ คือผมจะสามารถไปแก้ไขสัญญาได้หรือไม่ครับ
รบกวนผู้มีประสบการณ์แนะนำด้วยครับ

หรือถ้าวิธีที่2 ผมสามารถคุยกับแบงค์ได้หรือไม่ครับ ว่าปรับเป็นวงเงิน ต่ำลง เหลือ 2.4 ล้าน ครับ

รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณมากๆๆครับ