ปรึกษา กู้แบงค์ผ่านแล้ว เลือกชำระแบบไหนดี

รบกวนปรึกษา ยื่นกู้ซื้อคอนโดและทางแบงค์อนุมัติวงเงินกู้แล้ว ทีนี้ควรเลือกผ่อนแบบไหนดีคะ แบงค์แจ้งรายละเอียดการเลือกผ่อน มี 2 ทางเลือก ดังนี้คะ

วงเงินกู้ 1,320,000 บาท ผ่อน 22 ปี

แบบที่ 1 ผ่อน ปีที่ 1-3 = 7,700 บาท/เดือน หลังจากนั้น 9,100 บาท/เดือน

แบบที่ 2  ผ่อน 8,800 บาท ตลอดสัญญา

ดอกเบี้ย ลอยตัว 3ปีแรก Mrr-3.40% =3.72% หลังจากนั้นmrr-1.50%=5.62%

ปีแรกให้ส่วนลดเพิ่มอีก0.12% = เฉลี่ย 3ปี 3.68%

(ประกัน)
Mrta 33,304 บาท ทุนประกัน 1.32ล้าน คุ้มครองผู้กู้ 10ปี กรณีเสียชีวิต ทุพพลภาพ. ฆ่าตัวตายหลัง1ปี. จ่ายเต็มทุนประกัน mrtaส่วนนี้ธนาคารซัพพอตให้เป็นวงเงินเพื่อผ่อนรวมกับวงเงินบ้าน กรณีปิดก่อนหรือไถ่ถอนก่อนสามารถเวรคืนเพื่อปิดบันชีได้  และสามารถลดหย่อนภาษีได้ Mrr-1.50%

-สามารถปิดเมื่อไหร่ก็ได้
-สามารถจ่ายได้แบบไม่มีเพดานสามารถผ่อนเพิ่มเท่าไหร่ก็ได้

รบกวนขอคำแนะนำด้วยคะ ขอบคุณค่ะ 🙏🏻