ถามเรื่องกู้ซื้อบ้าน

ขอตอบตามที่ถาม หากกู้ซื้อบ้านในวงเงิน 1,500,000 บาท ผ่อนนานระยะเวลา 10 ปี ในอัตราดอกเบี้ย 6.75% ต่อปี คำนวณแล้วจะมียอดผ่อนชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยประมาณเดือนละ 18,100 บาท ซึ่งแนะนำว่าผู้ขอกู้ควรจะมีรายได้ไม่น้อยกว่าเดือนละ 45,300 บาท และต้องไม่มีภาระผ่อนหนี้สินอื่นใดที่นำมาลดความสามารถในการผ่อนลง (ตามมาตรฐานจะให้ผู้กู้มีภาระผ่อนได้รวมทั้งสินไม่เกิน 40% ของรายได้)
     ในกรณีนี้ถ้าผ่อนระยะเวลา 20 ปี จะผ่อนเดือนละประมาณ 12,400 บาท และต้องมีรายได้ไม่น้อยกว่าเดือนละ 31,000 บาทครับ