ปัญหาซื้อทรัพย์ขายทอดตลาดบ้านจากธนาคาร

เราซื้อทรัพย์ขายทอดตลาดบ้านจากธนาคาร ซึ่งเจ้าของเดิมยังอยู่ และธนาคารบอกจะดำเนินการขับไล่ให้ สอบถามค่ะ ถ้ากรณีที่ธนาคารดำเนินการขับไล่แล้ว เจ้าของเดิมไม่ออกจากบ้าน เราสามารถยกเลิกสัญญาและขอเงินคืนได้หรือไม่ค่ะ