ยื่นยึดทรัพยฺ์ที่ติดจำนองธนาคารตามคำสั่งศาล ธนาคารจะดำเนินการอย่างไรบ้าง

เท่าที่เคยมีประสบการณ์

ธนาคารมีสิทธิ์เลือกคือ
ถ้าขายทอดตลาดได้
จะดีกว่าขายให้เจ้าหนี้รายนอก
ที่มายึดทรัพย์ตามคำพิพากษา
ตัดปัญหาถูกเพ่งเล็งว่า สุจริตหรือไม่

ขายแบบติดจำนอง
คนประมูล/คนซื้อได้ไปแล้ว
ยังมีภาระหนี้จำนองกับธนาคาร
ต้องหักกลบลบหนี้กับธนาคารก่อน
ชำระหนี้ให้ธนาคารพอใจ
จึงจะไถ่ถอนจำนองได้

ขายแบบปลอดจำนอง
กรณีหนี้ไม่มาก หลักประกันเกินคุ้ม
มีคนสนใจจะซื้อมาก/แน่นอน
ขายแล้วชำระหนี้ได้หมดแน่นอน

โอนครอบจำนอง
ให้คนซื้อที่ดินจากลูกหนี้โดยตรง
โดยธนาคารเป็นคนกลาง/นายหน้า
แต่ยังมีภาระหนี้จำนองกับธนาคาร
ไม่ต้องไถ่ถอน/ปลอดจำนองแต่อย่างใด
ชำระหนี้หมดแล้ว ค่อยไถ่ถอนจำนอง

กรณีแบบนี้ คนรวย นักการเมือง ชอบชอบ
เพราะถือว่า สุจริต มีค่าตอบแทน
มีที่มาที่ไปของการซื้อขายที่ดิน
ไม่ได้มีจิตเจตนาฉ้อฉล/ปิดบังเจ้าหนี้

ส่วนจะไปฟอกเงินอีกหรือไม่
ไม่มีใครหยั่งรู้จิตเจตนาของคนซื้อ