สำนักงานเขตเทศบาล ส่งเอกสารเรียกเก็บภาษีที่ดิน มาให้ ในเอกสาร ค่าภาษี 30,000 โดยคิดจากราราประเมิน มูลค่าของที่ดิน โดยราคาประเมินอยู่ 35 ล้าน บาท เป็นที่ติดถนนเส้นหลัก ใกล้กับโรงพยาบาล ประจำอำเภอ และหน

ข้อเท็จจริงมีดังนี้         ปี 2554 กู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านมีชื่อถือครองหลังโฉนดร่วมกับอดีตสามี มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาโดยตลอด        

พอดีอยากทราบว่าเราจะต้องเอาที่ดินไประเมินที่ไหนคะ อยู่เชียงใหม่ค่ะ  พอดีไม่เคยมีประสบการ์นด้านนี้ เเล้วต้องเสียค่าส่วนต่างอะไรไหมคะ

ขอถามแบบคนไม่รู้อะไรเลยนะครับ คือได้มรดกมาเป็นที่ดิน10ไร่ในที่ดิน10ไร่มีบ้านปูนชั้นเดียวอยู่1งานอยากเอาที่ดินไปจำนองเพื่อมาทำทุน เขาจะประเมิน ตามราคาประเมิณที่ดินเลย หรือ ประเมิณบ้านแยกกับที่ดินด้วยคร

เรื่องของเรื่องเลยก็คือผมรู้จักน้องคนนึงทำงานเป็นพนักงานขายประกันอยู่ที่ธนาคารแห่งหนึ่ง น้องผมชอบมาปรึกษาผมว่าแต่ละวันลูกค้าตัดสายใส่เยอะมาก ทั้งๆที่น้องผมก็พูดดีๆ ลูกค้าบางคนก็บอกไม่สะดวกบ้าง,ติดนู่น

คือ เรื่องมันยาวครับ เดิมที่คือให้เช่าที่ดินครับ ก็แบ่งพื้นที่ไว้ให้เช่า (ที่ดินโฉนดแปลงเดียวกัน) ก็มี A กับ B มาเช่า ผู้เช่าในช่วงเริ่มแรก ก็เหมือนๆ กัน คือ สร้างเป็นแค่เพิงหมาแหงน แบบง่ายๆ เพ

ราคาประเมินที่ดินของรัฐกับราคาซื้อขายในท้องตลาดทำไมราคาต่างกันมากแล้วทางธนาคารที่ให้สินเชื่อจะยึดหลักเกณฑ์ไหนครับ

รบกวนขอความรู้หน่อยเราอยากเป็นนายหน้าขายที่ดิน มีเทคนิคอะไรที่ช่วยให้ ขายเร็วและมีคนสนใจเยอะ หรือต้องมูที่ไหนบ้าง ที่ไหนบ้าง ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะคะ